1. ALGEMENE GEBRUIKSVOORWAARDEN EN WAARSCHUWINGEN
De firma Casius Operations, een divisie van IVM bvba, Louizalaan
475 bus 15, 1050 Brussel, beheert de site Casius.be, waarop aan de
internauten diverse diensten worden aangeboden (verder de Diensten
genoemd).
De internauten kunnen de site Casius.be gratis raadplegen, maar
zonder enige waarborg vanwege Casius Operations. Deze Website wordt
u aangeboden op voorwaarde dat u de bepalingen, voorwaarden en
waarschuwingen uit onderhavige onvoorwaardelijk aanvaardt. Het feit
dat u deze Website gebruikt, betekent dat u genoemde bepalingen,
voorwaarden en waarschuwingen aanvaardt.
U mag deze Website enkel gebruiken wanneer u Casius.be
garandeert dat u de site niet voor volgens onderhavig document
ongeoorloofde of verboden doeleinden zult gebruiken. Internauten
die de site Casius.be gebruiken worden uitdrukkelijk geïnformeerd
over de risico's die verbonden zijn aan de specifieke
Internettechnieken. Casius Operations kan dus niet garanderen dat
de informatie die via de door Casius Operations aangeboden diensten
wordt verspreid, niet zal worden onderschept door derden, noch dat
de uitgewisselde berichten geheim zullen blijven.
2. INTELLECTUEEL EIGENDOM
Alle elementen van deze Website zijn beschermd door de
auteursrechten van Casius.be en/of van zijn leveranciers en
partners.
Casius.be en andere namen van producten en/of diensten van
Casius.be die op deze sites vermeld worden, zijn gedeponeerde
merken van Casius Operations. Andere namen van producten of firma's
die op deze site worden vermeld, kunnen merken van de
respectievelijke eigenaars zijn.
Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Casius
Operations, mag u geen informatie, programma, product of dienst die
u via deze site hebt gekregen, wijzigen, kopiëren, doorsturen,
verspreiden, vertegenwoordigen, reproduceren, publiceren, onder
licentie in concessie geven, overdragen noch verkopen, en evenmin
werken maken die afgeleid zijn van bovengenoemde elementen.
3. LINKS NAAR SITES VAN DERDEN
De site Casius.be bevat hypertextlinks naar sites die door
derden worden beheerd. Casius Operations kan geen enkele permanente
controle uitoefenen op die sites, noch enige verantwoordelijkheid
aanvaarden inzake de inhoud ervan. Het opnemen van die links
betekent niet dat Casius Operations de inhoudelijke elementen van
die sites goedkeurt. Casius Operations kan niet aansprakelijk
worden gesteld voor de inhoud van die sites en het feit dat die
sites vermeld worden op de site Casius.be, maakt Casius Operations
er volstrekt niet aansprakelijk voor.
Casius Operations verleent geen enkele garantie inzake:
- De waarachtigheid, actualiteit, kwaliteit en volledigheid van
de inhoud van de vermelde websites;
- De deugdelijkheid en de volledigheid van de vermelde
websites;
- De problemen in verband met de toegang tot en de werking van
die websites.
Bijgevolg kan Casius Operations niet aansprakelijk worden
gesteld in het kader van een geschil dat rijst tussen een op de
site Casius.be vermelde site en een internaut. Enkel de uitbaters
van de door Casius.be vermelde sites zijn aansprakelijk voor het
naleven van alle verordeningen die van toepassing zijn op de
producten of diensten die aan de internauten worden aangeboden,
meer bepaald van de wetten en verordeningen met betrekking tot:
- Verkoop op afstand,
- De bescherming van de consument,
- Leugenachtige of bedrieglijke publiciteit
- De prijzen,
- De gelijkvormigheid van producten en diensten,
- De specifieke verordeningen op de desbetreffende producten en
diensten.
4. DE VERANTWOORDELIJKHEID VAN DE INTERNAUT
De site Casius.be kan een internaut in contact brengen met een
derde (Casius vakman enz.). Casius Operations vertegenwoordigt die
derde niet. Informatie die door een derde wordt gegeven en door
Casius Operations via haar site of een ander communicatiemiddel
doorgestuurd, kan nooit worden beschouwd als een offerte vanwege
die derde. Desgevallend zal er slechts sprake van een offerte zijn,
wanneer de derde zijn aanbieding rechtstreeks aan de betrokken
internaut heeft overgemaakt.
Casius Operations zal op de site Casius.be bepaalde informatie,
gegevens, foto's, kaarten, werken, programma's en diensten
verspreiden, die door derden werden ontwikkeld. Casius Operations
neemt op geen enkele manier deel aan de ontwikkeling daarvan en kan
geen enkele garantie geven in verband met de geschiktheid,
betrouwbaarheid, degelijkheid, juistheid of volledigheid van de
informatie, gegevens, en diensten die via de site Casius.be worden
verspreid, noch over de afwezigheid van namaak in de programma's en
werken die door derden werden ontwikkeld.
Bijgevolg moet de internaut voorzichtig omspringen met de
informatie die op de site Casius.be verschijnt en alle nodige
controles op zijn eigen verantwoordelijkheid uitvoeren.
De internaut verbindt zich ertoe geen computerpiraterij noch
hacking te plegen tegen het systeem van Casius Operations of tegen
enig ander systeem dat rechtstreeks of onrechtstreeks via het
Internet bereikbaar is.
Het is verboden de diensten van Casius.be te gebruiken voor een
actie die als gevolg heeft:
- dat men illegaal toegang krijgt tot gegevens van de aangesloten
netwerken;
- dat men de goede werking van de dienst van Casius Operations in
het gedrang brengt of het gebruik of de capaciteit van de
prestaties voor de andere leden in gevaar brengt, meer bepaald door
op onverantwoorde wijze een grote hoeveelheid verkeer te
veroorzaken;
- de deugdelijkheid van de computergegevens te beschadigen of te
vernielen.
Casius Operations kan niet aansprakelijk worden gesteld voor
inbreuken die door derden of door de internaut worden gepleegd door
middel van haar diensten.
Casius Operations behoudt zich het recht voor
internauten die de Belgische wetgeving overtreden, bij de bevoegde
overheid aan te geven en sine die de toegang en het gebruik van de
diensten en databanken te ontzeggen aan elke internaut die
onderhavige regels schendt.
Elke internaut die het identificatieformulier invult, wordt
gekenmerkt door een login en een wachtwoord. Het wachtwoord waarmee
de internaut zich identificeert en toegang krijgt tot de diensten,
is persoonlijk en geheim. Enkel de internaut is aansprakelijk voor
het gebruik van zijn wachtwoord. De internaut verbindt zich ertoe
zijn wachtwoord geheim te houden en het op geen enkele wijze mee te
delen.
5. WAARSCHUWING BETREFFENDE DE VASTGOEDDIENST
Casius Operations kan nooit aansprakelijk worden gesteld voor de
inhoud of de onwaarachtigheid van de informatie die gepubliceerd
wordt op de Vastgoeddienst van de site Casius.be, voor zover deze
aankondigingen door en onder de uitsluitende verantwoordelijkheid
van derden worden opgesteld.
De internaut moet voorzichtig omspringen met de informatie die
in de vastgoedrubriek verschijnt en alle nodige controles op zijn
eigen verantwoordelijkheid uitvoeren.
6. ARTIKELS EN ADVIEZEN
Op de site kunt u praktische informatie (artikels, adviezen...)
raadplegen.
Casius Operations is niet altijd de auteur van de informatie die
zij verspreidt. Sommige inlichtingen werden ingezameld bij derden
en Casius Operations kan de juistheid, betrouwbaarheid,
degelijkheid of volledigheid ervan niet garanderen.
Casius Operations vestigt de aandacht van de gebruikers op de
risico's die inherent zijn aan alle vastgoedverrichtingen. Adviezen
over prijzen op de vastgoedmarkt of gehanteerde prijzen zijn
subjectief. Ze worden allemaal als benaderende informatie gegeven
en vallen niet onder de verantwoordelijkheid van Casius Operations.
De gebruiker hanteert die inlichtingen op eigen risico,
oordeelkundig en kritisch, en rekening houdende met zijn
persoonlijke situatie. Enkel de gebruiker is meester over en
aansprakelijk voor de verbintenissen die hij aangaat.
7. REKENHULPMIDDELEN
Casius.be stelt de internauten eenvoudig te gebruiken
rekenhulpmiddelen ter beschikking, waarmee ze een aantal
bewerkingen kunnen uitvoeren. Deze hulpmiddelen zijn enkel bedoeld
om de internauten een idee te geven van de berekende waarden. De
verkregen resultaten mogen nooit als zeker worden beschouwd. De
gebruiker zal die berekeningen op eigen risico aanwenden.
8. ON LINE-GEBRUIK VAN WEB-GEMEENSCHAPPEN
Indien de Website gespreksgroepen, informatiegroepen, forums,
gemeenschappen en/of andere berichtgevings- of communicatiesystemen
bevat (die gezamenlijk worden aangeduid onder de benaming
Gemeenschappen), verbindt u zich ertoe deze Gemeenschappen enkel te
gebruiken om berichten en inlichtingen te verzenden en te ontvangen
die passen bij de desbetreffende Gemeenschap of die ermee in
verband staan.
Wanneer u een Gemeenschap gebruikt, bevindt u er zich
bijvoorbeeld, maar niet alleen, toe om niet:
- iemand te beledigen, misbruiken, belagen, achtervolgen of
bedreigen, noch andermans rechten op een of andere wijze te
schenden (meer bepaald de persoonlijke rechten met inbegrip van de
persoonlijke levenssfeer).
- ongeschikte onderwerpen, namen, elementen of inlichtingen te
publiceren, verzenden, uploaden naar een server, verspreiden of
rond te strooien, die beledigend kunnen zijn ten aanzien van
geloofs- of ethische overtuigingen, die kwetsend, obsceen,
onbehoorlijk of ongeoorloofd zijn, of die enig recht schenden, meer
bepaald de intellectuele eigendomsrechten.
- naar een server bestanden te uploaden die programma's of andere
door het intellectueel eigendomsrecht (of door andere persoonlijke
rechten met inbegrip van het recht op de persoonlijke levenssfeer)
beschermde elementen bevatten, tenzij u zelf houder zijt van die
rechten, dat u er een geoorloofde controle op uitoefent of dat u
alle vereisten toestemmingen hebt ontvangen.
- naar een server bestanden te uploaden die virussen bevatten of
slecht zijn, of enig ander programma dat de werking van een andere
computer zou kunnen storen.
- goederen, diensten of andere elementen die beschermd zijn door
het intellectueel eigendomsrecht, commercieel te promoten of te
koop aan te bieden.
- studies, wedstrijden, piramidesystemen of kettingbrieven uit te
voeren of te verzenden.
- een bestand te uploaden dat door een gebruiker van een andere
Gemeenschap werd opgestuurd, wanneer u weet (of zou moeten weten)
dat het verspreiden ervan ongeoorloofd is.
- vermeldingen in verband met de auteur, wettelijke vermeldingen
of andere vermeldingen inzake eigendomsrecht met betrekking tot de
oorsprong of de bron van het programma of van enig ander element te
schrappen, dat deel uitmaakt van een bestand dat naar een server
werd ge-uploaded.
- andere gebruikers te verhinderen Gemeenschappen te gebruiken of
het gebruik ervan te beperken.
Casius Operations behoudt zich het recht voor u steeds de
toegang tot een of tot alle Gemeenschappen zonder verwittiging en
zonder opgave van redenen te ontzeggen.
Casius Operations is niet verplicht de Gemeenschappen te
controleren. Niettemin behoudt het zich het recht voor op eender
welk ogenblik en eenzijdig alle of een deel van de documenten of
informaties te bewerken, de verzending ervan te weigeren of te
elimineren. Bovendien behoudt Casius Operations zich het recht voor
alle informatie te verspreiden om zich in regel te stellen met van
kracht zijnde wetten of verordeningen, of om te gehoorzamen aan een
gerechtelijke of administratieve aanmaning.
U erkent dat alle gemeenschappen openbare gemeenschappen zijn en
geen privé-kringen. Bijgevolg kunnen uw mededelingen door andere
personen worden gelezen zonder dat u daarvan verwittigd wordt. Wees
bijzonder waakzaam wanneer u in een Gemeenschap persoonlijke
identificatiegegevens over uzelf of uw kinderen meedeelt. Casius
Operations oefent geen enkele controle uit op de inhoud van
berichten of informatie die in een gemeenschap wordt gevonden en
keurt die ook niet goed.
Door berichten te posten, bestanden naar een server te uploaden,
gegevens in te voeren of door aan enige vorm van communicatie via
deze Website deel te nemen, geeft u Casius Operations toestemming
om:
- Deze mededeling te gebruiken, te wijzigen, te kopiëren, door te
sturen, openbaar te verspreiden, te publiceren, met een sublicentie
in concessie te geven, over te dragen of te verkopen, of werken te
maken die daarvan zijn afgeleid.
- In sublicentie aan derden concessie te verlenen van het
onbeperkte recht om een van bovenvermelde afgestane rechten uit te
oefenen.
Bovenstaande rechten omvatten het recht om in eender welk land
ieder eigendomsrecht op die mededeling uit te oefenen, met inbegrip
van de rechten inzake auteursrecht, merkenrecht of
octrooirecht.
9. AFWIJZING VAN AANSPRAKELIJKHEID
De inlichtingen, producten en diensten die op deze Website
voorkomen, kunnen technische onjuistheden of tikfouten bevatten.
Deze inlichtingen worden regelmatig veranderd. Casius Operations
en/of haar leveranciers en partners kunnen steeds verbeteringen
en/of wijzigingen aan deze site aanbrengen. Neem nooit
persoonlijke, juridische of financiële beslissingen op basis van
adviezen die u door bemiddeling van deze Website ontvangt. Voor
specifieke adviezen die aan uw persoonlijke situatie zijn
aangepast, gelieve u een deskundig vakman te raadplegen.
Casius Operations en/of haar leveranciers en partners leggen
geen enkele verklaring af ten aanzien van de geschiktheid,
betrouwbaarheid, opportuniteit en juistheid van de inlichtingen,
producten, diensten en bijhorende grafische elementen die deze
Website bevat, ongeacht het gebruik dat ervan wordt gemaakt.
Al deze inlichtingen, producten, diensten en bijhorende
grafische elementen worden geleverd in de staat waarin ze zich
bevinden en zonder de minste waarborg. Casius Operations en/of haar
leveranciers en partners wijzen bij deze elke waarborg af in
verband met deze inlichtingen, producten, diensten en bijhorende
grafische elementen, en meer bepaald elke impliciete waarborg
inzake kwaliteit, geschiktheid voor speciaal gebruik, eigendom en
afwezigheid van namaak.
Casius Operations streeft ernaar haar Diensten in de mate van
het mogelijke 7 dagen op 7 en 24 uur op 24 toegankelijk te houden,
maar kan de toegang onderbreken, mee bepaald wegens
onderhoudswerken en updating, of om enig andere reden, meer bepaald
om technische redenen. Casius Operations is nooit aansprakelijk
voor die onderbrekingen noch voor de gevolgen die er kunnen uit
voortvloeien voor de internaut of voor derden.
Casius Operations en/of haar leveranciers en partners kunnen
nooit aansprakelijk worden gesteld voor directe of indirecte
schade, voor schadevergoeding als straf, voor bijkomende, speciale
of indirecte schade, noch voor schade van welke aard ook, meer
bepaald niet voor schade als gevolg van het verlies van het
gebruik, van gegevens of van een deel van de winst die voortvloeit
uit of verband houdt met het gebruik of de werking van deze site,
uit vertraging bij het gebruik van deze site of van de
onmogelijkheid deze te gebruiken, uit de levering of het gebrek aan
levering van diensten of van schade in verband met inlichtingen,
programma's, producten, diensten en bijhorende grafische elementen
die werden verkregen op deze website of die voortvloeien uit het
gebruik van deze website, ongeacht of die aansprakelijkheid al dan
niet contractueel is, strafrechtelijk of quasi strafrechtelijk, of
steunt op een aansprakelijkheid zonder fout of andere.
Sommige landen of sommige jurisdicties aanvaarden geen afwijzing
of beperking van de aansprakelijkheid voor onrechtstreekse of
bijkomende schade, zodat bovenstaande beperking misschien niet op u
van toepassing is. Indien u niet tevreden bent over deze website of
een deel ervan, of indien u het niet eens bent met onderhavige
gebruiksvoorwaarden, kunt u enkel stoppen met gebruik te maken van
deze website.
10. CONTACT
Voor vragen of problemen omtrent deze Website, gelieve u contact
op te nemen met info@casius.be.
Casius Operations vraagt de internauten alle ongeoorloofde
inhoud te signaleren, die verkrijgbaar zou zijn via deze diensten,
zodat Casius Operations de nodige en gepaste maatregelen kan
treffen om deze informatie te wissen of ontoegankelijk te maken.
Daartoe gelieve het volgend e-mailadres te gebruiken:
abuse@casius.be.
11. BEPERKING VAN DE TOEGANG
Casius Operations behoudt zich het recht voor elke internaut
eenzijdig en zonder waarschuwing de toegang tot de site Casius.be
geheel of gedeeltelijk te ontzeggen, meer bepaald in geval van
klaarblijkelijke schending van onderhavige bepalingen door een
internaut.
12. WIJZIGING VAN ONDERHAVIGE BEPALINGEN EN VOORWAARDEN
Casius Operations behoudt zich het recht voor de bepalingen,
voorwaarden en waarschuwing krachtens dewelke deze Website u wordt
aangeboden, te wijzigen.
13. ALGEMENE BEPALINGEN
Onderhavige algemene gebruiksvoorwaarden vallen onder de
Belgische wetgeving. Bij deze erkent u dat elke betwisting die
voortvloeit uit of verband houdt met het gebruik van deze Website
zal worden voorgelegd aan de bevoegde rechtbanken van Brussel
(België). Deze Website mag niet worden gebruikt in landen waar niet
alle onderhavige bepalingen, met inbegrip van deze paragraaf, van
toepassing zijn. De uitvoering van deze overeenkomst door Casius
Operations is onderworpen aan de huidige juridische verordeningen
en procedures, en geen enkel element van onderhavige akkoord kan
Casius Operations ervan weerhouden zich te schikken naar
administratieve en gerechtelijke aanmaningen, noch naar verzoeken
om de wet toe te passen in verband met uw gebruik van deze Website
of met de aan Casius Operations geleverde (of door Casius
Operations ingezamelde) informatie met betrekking tot dat
gebruik.
Indien een of andere bepaling van onderhavig akkoord ongeldig of
niet toepasbaar wordt verklaard ten aanzien van de geldende
wetgeving, meer bepaald bovenstaande afwijzingen van waarborg en
beperkingen van aansprakelijkheid, zal die ongeldige of niet
toepasbare bepaling geacht zijn te worden vervangen door een
geldige en toepasbare bepaling waarvan de strekking zo dicht
mogelijk ligt bij die van de oorspronkelijke bepaling, en zullen
alle andere bepalingen van het akkoord van kracht blijven.
Onderhavig akkoord omvat alle akkoorden weer die betreffende
deze Website werden gesloten tussen de gebruiker en Casius
Operations en het vernietigt en vervangt alle vorige of
gelijktijdige mededelingen en aanbiedingen die tussen de gebruiker
en Casius Operations omtrent deze Website gebeurden in
elektronische, schriftelijke of mondelinge vorm. Een gedrukte
versie van dit akkoord en van elke waarschuwing die in
elektronische vorm werd verstrekt zal bij elke gerechtelijke of
administratieve procedure die voortvloeit uit of verband houdt met
dit akkoord, evengoed en onder dezelfde voorwaarden worden aanvaard
als andere documenten en handelsregisters die in gedrukte vorm
worden gecreëerd en bijgehouden.