Régularisation urbanistique d’un escalier extérieur existant à Ganshoren? (213966)

Nous avons construit sans permis une petite véranda sur la terrasse qui se trouve au rez-de-chaussée mais au premier étage par rapport au jardin. Nous voulons régulariser la situation.

Dans le cadre de la vente de ma maison j'ai introduit en mai 2018 un permis d'urbanisme. Quelques différences ont été constatées entre le plan disponible à l'urbanisme d'Anderlecht et datant de la construction (1950) et la situation actuelle. Cela concerne principalement les châssis et une annexe/véranda qui ne se trouvait pas sur le plan initial. J'ai refait les plans (format DWG) . La Commune me signale maintenant que les plans et documents doivent être signés par un architecte. Je recherche donc un architecte pour finaliser au plus vite ce dossier.

Je vends ma maison, seulement nous venons d'apprendre qu'il y aurait eu une modification urbanistique sans permis. La cuisine aurait été agrandie il y a plus de 20 ans (avant 1993).

Devis pour régularisation de travaux effectués sans permis d'urbanisme il y a près de 20 ans, voire plus. A savoir : agrandissement d'une cuisine en conservant un espace buanderie/pièce d'eau (croquis B) à partir d'une cuisine, d'une buanderie et d'une petite cour déjà existantes (croquis A).

Réunion de deux appartements en un : 4G et 4D de l’immeuble situé . Le 4D comportant : 1 Hall particulier, 1 WC, 1 salle d’eau, 1 cuisine, 1 salle à manger et son living et, 1 chambre. Le 4G comportant : 1 Hall particulier, 1 WC, 1 salle d’eau, 1 cuisine, 1 salle à manger et son living, 1 studio et, une chambre. La Réunion des deux appartements en 1 appartement qui comporte : 1 WC, 1 Hall particulier, 1 salle de Bain et Douche, 1 salle à manger et son living, 1 grande cuisine ouverte sur le living et, 3 chambres. Régularisation urbanistique de 2 appartements en 1 (Origine 1955 et transformation en 2014)

Ça serais pour régulariser 2 bâtiments; 1: à Gosselies le bâtiment était composer de 2 appartement et maintenant il y a 4 c'est a dire on a emménager le grenier en studio et le garage atelier en appartement, 2; à Lodelinsart ; maison divisée en 2 appartements,

On vient d'acheter une maison uni-familiale et elle est en infraction urbanistique ( véranda construite sans permis), et à la place de véranda, on souhaite construire une annexe sur un seul étage. La maison en question se trouve entourée des murs mitoyenne, la maison de gauche a une annexe sur 2 étages, celle de droite pas d'annexe.

Je souhaite rénover une maison de rangée nécessitant des travaux de réhabilitation (toiture, électricité, isolation, façade, système de plomberie) et de rénovation (régularisation urbanistique et rénovation de la cuisine annexée au bâtiment, rénovation de la salle de bain, etc.). Je suis à la recherche d'un architecte qui pourra m'aider à entreprendre les démarches nécessaires pour réaliser ce projet et coordonner l'intervention des différents professionnels pour le mener à bien. Le compromis est signé et j'attends la signature de l'acte de vente pour débuter les travaux.