Faire installer une protection solaire

Quelle protection choisir ?

• Store banne ou tente solaire : il ombrage votre terrasse et vos fenêtres.
• Screen ou store extérieur vertical : il se place devant la fenêtre, souvent avec des guides latéraux.
• Volet roulant ou battant : il se ferme devant la fenêtre et bloque le soleil.
• Pergola bioclimatique ou store de pergola : elle couvre votre terrasse et règle l'ombre.
• Store intérieur : il est moins efficace contre la chaleur qu'une protection extérieure.

Où et comment protéger ?

• À l'est et à l'ouest, le soleil est bas. Les protections verticales fonctionnent le mieux : stores extérieurs, volets.
• Au sud, le soleil est haut en été. Un auvent suffisamment débordant peut alors suffire.
• Une protection fixe réduit aussi la lumière et les apports solaires en hiver. Une protection mobile vous laisse le choix.
• Par fortes chaleurs, fermez stores et volets en journée et aérez la nuit.

Faut-il un permis d'urbanisme ?

La liste des travaux dispensés de permis figure à l'article R.IV.1-1 du CoDT (version en vigueur depuis le 1er mai 2025).

• Volets : leur pose est dispensée de permis.
• Auvents, tentes solaires et couvertures de terrasse au niveau du sol : dispensés de permis si vous respectez ces conditions :
  • situés dans vos cours et jardins ;
  • hauteur maximale de 3,50 m ;
  • superficie totale de ces aménagements de 40 m² maximum ;
  • à 2 m au moins des limites mitoyennes.
• Pergola : au sens du CoDT, c'est une petite structure de jardin qui soutient des plantes grimpantes. Un auvent n'est pas une pergola. Pour une pergola bioclimatique qui couvre votre terrasse, vérifiez auprès de votre commune quelle règle s'applique.

Zones protégées et règles communales

• La dispense ne s'applique pas à une modification de l'enveloppe d'un bâtiment situé dans une zone de protection du patrimoine.
• Elle ne s'applique pas non plus à un bien repris (pastillé) à l'inventaire régional du patrimoine.
• Un guide communal d'urbanisme peut imposer un permis pour certains travaux.
• En cas de doute, consultez le service urbanisme de votre commune.

Primes

• La protection solaire ne figurait pas dans la liste des primes Habitation 2025-2026. Ce régime a pris fin le 30 septembre 2026.
• Consultez energie.wallonie.be pour les aides actuelles.

Motorisation et entretien

• La manœuvre peut être manuelle ou électrique.
• Le fabricant indique la vitesse de vent maximale au-delà de laquelle le store doit être replié. Demandez si un capteur de vent est prévu pour le replier automatiquement.
• Un store banne résiste à moins de vent qu'un store extérieur avec guides latéraux.
• Demandez les instructions d'entretien à votre installateur.

Conseils pour comparer les devis

• Comparez le type de protection proposé pour chaque façade.
• Vérifiez la classe de résistance au vent.
• Demandez si la motorisation et le capteur de vent sont compris.
• Demandez la garantie et les conseils d'entretien.

Comment ça se passe ?

1. Vous décrivez votre projet et vos fenêtres.
2. Des professionnels vous envoient leurs devis.
3. Un installateur prend les mesures sur place.
4. Si nécessaire, vous vérifiez la question du permis avec votre commune.
5. L'installateur pose et règle votre protection solaire.

Source : SPW Territoire – CoDT, article R.IV.1-1