Installer un système de ventilation

Pourquoi ventiler ?

Chaque jour, vous produisez de l'humidité et de l'air vicié. Pensez à la cuisine, la douche, le séchage du linge et la respiration. Sans bonne évacuation, cet air reste dans la maison. Il peut provoquer maux de tête, gêne respiratoire et allergies. Les moisissures apparaissent aussi plus vite sur les murs et les plafonds.

Ventiler et aérer, ce n'est pas la même chose. On ventile en continu, jour et nuit, toute l'année, avec des grilles ou un système de ventilation. On aère brièvement, fenêtre ouverte, par exemple après avoir cuisiné. Aérer ne remplace pas la ventilation.

Plus votre maison est isolée, moins l'air entre par les fentes. De nouveaux châssis ferment aussi mieux. Un bon système de ventilation garantit alors assez d'air frais.

Quels systèmes de ventilation existe-t-il ?

En Belgique, on parle des systèmes A, B, C et D. La différence tient à la façon dont l'air frais entre et l'air vicié sort.

• Système A : ventilation naturelle. L'air frais entre par des grilles dans les châssis ou les murs. L'air vicié sort par des conduits verticaux. Il n'y a pas de ventilateur. Le système dépend du vent et des écarts de température.
• Système B : insufflation mécanique. Un ventilateur pousse l'air frais dans les pièces sèches. L'air vicié sort par des conduits. On le rencontre peu dans les maisons.
• Système C : extraction mécanique. L'air frais entre par des grilles dans les pièces sèches, comme le séjour et les chambres. Un caisson aspire l'air vicié dans la cuisine, la salle de bain, les toilettes et la buanderie. Une version à la demande fonctionne avec des sondes de CO2 ou d'humidité. Elle ventile plus fort quand c'est nécessaire.
• Système D : ventilation double flux. Des ventilateurs assurent l'arrivée et l'extraction de l'air, par des conduits séparés. Le plus souvent, il y a une récupération de chaleur. Un échangeur réchauffe l'air entrant avec la chaleur de l'air sortant. Vous perdez ainsi moins de chaleur.
• Ventilation décentralisée. Un appareil par pièce, souvent dans le mur extérieur. Pas besoin de conduits dans toute la maison. Il existe des appareils décentralisés en simple flux et en double flux.

Quel système convient à votre maison ?

Cela dépend de votre maison et de vos projets.

• Vous remplacez vos châssis. Prévoyez des grilles d'amenée d'air dans les pièces sèches. Sinon, l'humidité s'accumule.
• Vous avez déjà un système C. Remplacez un vieux caisson par un modèle économe, à la demande, avec sondes. C'est l'amélioration la plus simple.
• Vous rénovez en profondeur. Un système D avec récupération de chaleur mérite réflexion. Il faut des conduits dans toute la maison, donc il convient à une grosse rénovation.
• Votre maison n'a pas de conduits. Des appareils décentralisés sont une bonne solution intermédiaire.
• Vous avez des problèmes d'humidité ou de moisissures. Faites d'abord trouver la cause. Parfois ventiler davantage suffit, parfois il y a une fuite ou de l'humidité ascensionnelle. En savoir plus sur la lutte contre l'humidité.

Notre conseil : choisissez le système en même temps que votre plan de rénovation. Vous ne remplacez que les châssis ? De bonnes grilles avec un système C à la demande suffisent souvent. Vous isolez toute la maison et avez la place pour des conduits ? Optez alors pour un système D avec récupération de chaleur.

Règles et primes

• Exigences PEB. Vous construisez ou rénovez avec un permis ? Des exigences de ventilation s'appliquent pour une bonne qualité de l'air intérieur. Votre architecte ou responsable PEB vous indique ce qui est requis.
• Wallonie. Le régime temporaire des primes énergie est entré en vigueur le 14 février 2025. Il est remplacé par un nouveau régime global à partir du 1er octobre 2026. Vérifiez les conditions actuelles pour la ventilation sur le site de la Région avant de signer un devis.
• Bruxelles. Selon la Région, il n'y a pas encore de décision du gouvernement sur des primes Renolution pour 2025 et 2026. Pour l'instant, aucune demande ne peut être introduite pour des factures de solde datées de ces années.

En savoir plus sur les primes chauffage et les primes à l'isolation.

Qu'est-ce qui détermine le prix ?

Solvari ne dispose pas de chiffres de devis pour la ventilation. Voici les éléments qui font varier le prix :

• le type de système : grilles, nouveau caisson, appareils décentralisés ou système D ;
• le nombre de pièces et le nombre de bouches ou d'appareils ;
• la pose des conduits, et ce qu'il faut ouvrir dans les sols et plafonds ;
• les sondes de CO2 et d'humidité et la commande ;
• le réglage du système ;
• l'évacuation de l'ancien système.

Pensez aussi aux frais fixes : l'électricité des ventilateurs et l'entretien.

Entretien

Un système de ventilation ne fonctionne bien que s'il est entretenu. Des filtres et des bouches encrassés donnent moins d'air frais, plus de bruit et une consommation plus élevée.

• Nettoyez régulièrement les bouches et les grilles.
• Remplacez à temps les filtres d'un système D et dépoussiérez-les entre-temps.
• Faites contrôler régulièrement le caisson ou l'appareil par un technicien.
• Faites régler à nouveau le système après l'entretien.

Prévoyez aussi un espace sous les portes intérieures ou une grille dans la porte. Sinon, l'air ne circule pas.

Le déroulement des travaux

1. Visite. L'installateur examine la maison, la ventilation actuelle et la place pour les conduits.
2. Conseil et devis. Vous recevez une proposition pour le système, le nombre de bouches et les travaux.
3. Pose. Le caisson ou les appareils sont installés et les conduits posés.
4. Réglage. L'installateur règle le débit d'air de chaque pièce.
5. Réception. Vous recevez des explications sur les réglages, les filtres et l'entretien, ainsi que les documents utiles pour la PEB.

Les points à vérifier dans le devis

• Type et capacité. Le système est-il adapté à la taille de votre maison ?
• Sondes. Le système ventile-t-il selon le CO2 ou l'humidité ?
• Bruit. Quel est le niveau sonore de l'appareil, et où sera-t-il placé ?
• Réglage. Le réglage pièce par pièce est-il compris ?
• Ce qui est compris. Conduits, bouches, grilles, finition et évacuation de l'ancien système.
• Documents. Recevez-vous ce qu'il faut pour la PEB ou une demande de prime ?
• Entretien. L'installateur propose-t-il un entretien, et à quelle fréquence ?

Combiner avec d'autres travaux

La ventilation fait partie d'une maison saine et économe. Combinez-la avec l'isolation, de nouveaux châssis ou une pompe à chaleur. Vous voulez aussi rafraîchir en été ? Découvrez l'air conditionné. Voyez aussi tous les travaux de chauffage.

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Source : Le gouvernement wallon adopte un nouveau régime de soutien temporaire des primes énergie, wallonie.be