Casius logo
Demandez votre devis Espace professionnel
Dakterras

Transformer votre toit plat en terrasse ?

Transformer votre toit plat en terrasse ?

Vous cherchez un professionnel pour construire votre terrasse sur le toit ?
Casius vous met en contact gratuitement !

Construire une terrasse sur le toit ?

Vous connaissez cette situation. Vous habitez au centre ville. Vous n'avez pas de jardin ni de terrasse, ou seulement un balcon beaucoup trop étroit. Une terrasse de toit est la solution idéale pour profiter du beau temps à la maison. Les toits en terrasse augmentent l'espace extérieur tout en offrant une belle vue sur l'environnement.

Pour construire un terrasse de toit, vous avez besoin d'un toit plat solide, capable d'en supporter le poids. Une terrasse en bois agrémentée de quelques meubles ne sera pas trop lourde. Mais si vous souhaitez, par exemple, installer un jacuzzi sur le toit, la structure de support devra être beaucoup plus solide. L'entrepreneur ou le menuisier qui construit votre terrasse de toit effectue généralement un calcul de stabilité. Vous souhaitez faire contrôler ce calcul ? Dans ce cas, vous pouvez toujours faire appel à un architecte ou à un ingénieur en stabilité.

Vous souhaitez connaître le prix indicatif de votre toit-terrasse ? Demandez des devis gratuits à nos experts reconnus.

Un permis pour construire une terrasse de toit ?

Oui, un permis d'urbanisme est nécessaire pour installer une terrasse de toit. Vérifiez toujours au préalable les plans actuels de votre habitation. Il est possible que votre toit plat figure sur ces plans en tant que terrasse de toit. Dans ce cas, il n'est pas nécessaire de demander un nouveau permis.  Vous avez déjà construit une terrasse ou un jardin sur le toit sans permis ? Il faut faire régulariser cette construction pour qu'elle soit correcte sur le plan juridique. Vous trouverez plus d'informations sur la manière de régulariser une infraction de construction sur cette page.

Astuce importante : consultez vos voisins au préalable pour discuter de vos projets. Vous éviterez ainsi les problèmes une fois que la construction de la terrasse aura commencé.

Quels matériaux pouvez-vous utiliser ?

En réalité, presque tous. Tout comme pour la création d'une terrasse dans votre jardin, le choix est large. Cependant, contrôlez toujours l'état de votre structure de toit avant de commencer les travaux. De nombreuses terrasses de toit reposent sur du roofing ou de la membrane EPDM. Repérez et réparez les éventuelles fissures, sinon vous vous exposez à des fuites de toit. Une fois la structure portante inspectée, vous pouvez passer au choix des matériaux. Deux matériaux très utilisés se distinguent : le bois et les dalles.

Construire une terrasse sur le toit en dalles

Il existe des dalles de drainage, des dalles en caoutchouc, des dalles en béton, mais aussi des dalles en pierre naturelle ou en céramique. Comme pour une terrasse ordinaire, les dalles doivent être solides et ne pas se décolorer, car elles sont exposées aux intempéries. Vous êtes inquiet pour le drainage ? Optez pour une terrasse de toit avec supports de dalles réglables. Les tuyaux et le drainage passent sous les tuiles, l'eau de pluie peut ainsi s'écouler vers le drain.

... ou des terrasses en bois ou composite

Si vous vous êtes déjà renseigné sur les terrasses de jardin en bois, vous savez que la gamme est énorme. Thermowood, bois dur européen ou bois dur tropical ? Si vous cherchez un matériau plus durable, mais que vous souhaitez quand même du bois, vous pouvez opter pour le composite.

Dans le cas du bois et des dalles, les propriétaires choisissent généralement une terrasse flottante. Ainsi, la couche d'EPDM sous-jacente ou la toiture n'est pas endommagée. De plus, vous évitez les fuites.

Astuce : Il est obligatoire d'installer une barrière ou une balustrade d'au moins 110 cm de hauteur autour de votre terrasse de toit. Astuce pratique : faites réaliser cette barrière dans le même bois que les planches de votre terrasse. Autre option : le mur de verre, qui est beaucoup plus cher.

Terrasse de jardin : le prix

Combien coûte une terrasse de jardin ? Difficile de répondre à cette question. Les frais dépendent principalement des matériaux utilisés, du salaire horaire de l'entrepreneur et de la surface de la terrasse. Pour une terrasse de toit de 15 m² à 20 m², comptez entre 15 000€ et 20 000€.

Aménager une terrasse de toit

La surface pour construire une terrasse de toit est généralement limitée. Il faut donc utiliser chaque mètre carré de votre terrasse de toit aussi efficacement que possible. En plus des éléments nécessaires tels que l'éclairage, voici une liste d'éléments souvent utilisés sur une terrasse de toit :

  • Plantes
  • Jacuzzi
  • Gazon artificiel
  • Bacs à fleurs
  • Bar d'extérieur
  • Douche d'eau de pluie
  • Potager
  • Petite serre

Jetez un coup d'œil en ligne ou consultez des sites web comme Pinterest et découvrez ce qui vous convient le mieux. Vous préférez des conseils immédiats de quelqu'un qui le connaît ? Demandez des conseils et des devis gratuits à des professionnels reconnus dans votre région.

Devis terrasse sur toit plat

Projets similaires

jeudi 29 juillet 2021

Rénover un toit plat avec isolation

Il s'agit d'une toiture-terrasse à rénover. Elle a été isolée il y a quelque années mais nous avons constaté des problèmes d'humitidé dans la pièce en-dessous. Des infiltrations surtout à une partie au milieu et une autre le long du mur dans le coin (chez la gouttière). Surface de la toiture : 36 m²


Toiture et réparation Ixelles
mardi 20 juillet 2021

Poser roofing sur terrasse et réparer corniche

Poser une couche de roofing sur une terrasse de 15 m² au max. Ancienne roofing peut rester , j'ai juste besoin d'une couche de protection + réparer les borde d'une corniche à côté (aussi en roofing).


Toiture et réparation Ixelles
lundi 22 mars 2021

Terrasse de toiture en composite 22m²

J'aimerais placer une terrasse en composite sur un toit plat en roofing (et en pente). Les dimensions sont de 3.60m X 5.80 m,environ 22m² Comme le toit est légèrement en pente, il faut aussi prévoir des plots réglables en suffisance pour ne pas abîmer l'étanchéité. Toute autour de la terrasse, une espace de 10 cm doit rester libre, pour les bacs à neige. Je préfères des planches en une seule pièce, de 3.40, pour diminuer les déchets. Pour attacher les planches, us système de clips à proposer (plastiques ou transparentes) car je ne veux pas de vis visibles entre les différentes planches. J'ai le projet bien détaillé en tête et je souhaite procéder à la réalisation dans les meilleurs délais.


Toiture et réparation Bruxelles
vendredi 15 janvier 2021

Réparer une toiture plate

il faudrait me refaire une plate-forme terrasse de 12 mètres carrés avec du roofing. Quelques fuites et j'ai refaire tout, mais maintenant il faut le faire correct.


Toiture et réparation Schaerbeek
mardi 15 décembre 2020

Refaire deux toit plats : toiture végétale et une terrasse en bois

J'ai deux toits plats. Un qu'il faut vérifier car micro fuite + en faire un toit végétale. J'estime que la surface est environ 15 m². L'autre toit plat est une toiture en béton et on aimerait poser une terrase avec rembarde. Préférence pour une terrasse en bois. Surface de 15 - 20 m².


Toiture et réparation Liege
lundi 14 décembre 2020

Installer une lucarne

Un chien-assis permettant d'accéder à une terrasse (il s'agit de 2 batiments collés dont l'un à toiture plate où je voudrais aménager la terrasse, et l'autre à toiture en pente d'où je voudrais créer la sortie vers la terrasse avec un chien assis). La pente est assez faible et le toit pas haut (appart en combles), donc je voudrais une lucarne retroussée pour éviter que ça fasse 5m de long. En plus, j'aimerais restaurer la toiture totale. Toiture en tuiles, mais je ne connais pas la surface.


Toiture et réparation Anderlecht
samedi 21 novembre 2020

Effecteur plusieurs travaux de toiture

Nous avons 2 cheminées à rénover. Une cheminée il faut refaire la maçonnerie parce que le cimentage est fissuré. L'autre réparation des tuyaux qui sorte. Aussi une tuile à remettre. Une gouttière à placer sous une terrasse. Des rives à poser sur une partie du toit à côté d'une terrasse.


Toiture et réparation Sint-Gillis
mardi 14 juillet 2020

Réfection toit de la terrasse

Ma terrasse est surplombée d'un petit toit d'environ 4-5 mètres carrés qui ne semble plus être étanche. Le problème se situe peut-être au niveau du revêtement. Par ailleurs, une goutière d'évacuation des eaux des étages supérieurs est ouverte sur ce petit toit au lieu d'être connectée à la goutière "finale" qui est elle connectée aux égoûts. Un changement à ce niveau semble aussi être opportun.


Toiture et réparation Schaerbeek
jeudi 25 juin 2020

Poser une toiture inclinée

Je voudrais renover ma toiture de 6,5m x 4m +-, avec isolation mais sans finition intérieure. À l'avant je voudrais y mettre une lucarne et à l'arrière y poser une terrasse. Il y une corniche avant et arrière et 2 velux a remplacer.


Toiture et réparation Sint-Gillis
mercredi 13 mai 2020

Installation des fenêtres, velux et chien assis

Nous aimerions placé une grande bai vitrée et coulissante de 480 cm donnant sur la terrasse (hauteur standard 220cm?). Il s’agit de notre façade arrière qui mesure 1050cm. Toujours au niveau de cette façade arrière, nous créons une cuisine avec une très large fenêtre coulissante de 320cm (hauteur de 80-90cm) commençant au dessous du plan de travail (à 112cm du sol) se composant d’une taque de cuisson et de l’évier. Une largeur de 115cm sépare la baie vitrée de la fenêtre de la cuisine. Au dessus du garage (voir photo à en haut à gauche), nous avons une grange que nous allons aménagé en chambre avec chien assis. Finallement on aimerait installer un petit vélux en aluminium ou pvc dans le toit.


Toiture et réparation Schepdaal
mardi 05 mai 2020

Installer des vitres dans le toit

Notre atelier est juste sous notre terrasse. Actuellement il y du plexiglas, sur lequel on peut marcher, sur une surface de 3m². Nous aimerions le remplacer par du verre.


Toiture et réparation Brussel
mardi 28 avril 2020

Travaux du toit et poser une terrasse sur toiture plate

J'ai une toiture plate au premier étage avec deux coupoles plus un éclairage zénithal (au rez-de-chaussée de chaussée j'ai un local commercial). Comme il y a eu une infiltration d'eau au rez-de-chaussée et considérant qu'un permis avait été délivré pour faire une terrasse sur une partie de la toiture plate, j'ai besoin de: - refaire/reparer où nécessaire la toiture plate, - déplacer et/ou fermer en partie l'ecleraige zénithal. - placer une terrasse d'environ 6m². - placer une porte à fenêtre.


Toiture et réparation Saint-Gilles
dimanche 05 avril 2020

Rénover une toiture plate

La toiture est en bon état. Il lui manque l’isolation et nous voudrions par la même occasion créer une fenêtre de toit ouvrante pour y avoir accès via la terrasse couverte.


Toiture et réparation Lot
lundi 17 février 2020

Réparation de la toiture d'une terrasse

Notre maison est équipée d'un toit de terrasse en plexiglass. Avec les intempéries de ces derniers jours, celui-ci n'a pas tenu. Nous n'avons pas encore décidé des matériaux à utiliser , probablement une structure en bois ou utiliser la structure existante et une revêtement transparant qui laisse passer la lumière.


Toiture et réparation Alsemberg
dimanche 16 février 2020

Refaire la terrasse sur le toit

Une partie de notre toit de terrasse a était cassé par le vent. Nous cherchons un professionnel pour le réparer. Une terrasse en pvc. 2,5 x 4 m.


Toiture et réparation Iddergem
lundi 09 septembre 2019

Remplacement plaques polycarbonate d'une toiture terrasse

Notre maison est équipée côté jardin d'une toiture terrasse de 5,46 m X 1,35 m environ avec charpente en bois et panneaux en polycarbonate double épaisseur qui est percé par de la grêle et devrais être remplacé. La jonction centrale de la gouttière PVC est affaissé et doit être remplacée ou refixée à la bonne hauteur pour faciliter l'écoulement.


Toiture et réparation Bruxelles
lundi 26 août 2019

Réparation d'un toit en polycarbonate

Il s'agit de remplacer quelques panneaux en polycarbonate sur le toit d'une terrasse. J'aimerais bien connaitre le prix (TVA comprise), la durée de l'intervention et le délais des travaux. Terrasse en L.


Toiture et réparation Bruxelles
mardi 21 mai 2019

Installer une verrière de toit

Nous avons une servitude de lumiére à travers notre terrasse par rapport à l'étage inférieur. Actuellement il y a une structure en fibre de verre ondulée non posant un problème de sécuité, nous souhaitons placer un lanterneaux résistant afin de profiter de l'ensemble de la surface de la terrasse. Mesures 2,5x3,5


Toiture et réparation Tubize
mardi 30 avril 2019

Fixer une fuite de toiture

Nous avons un toit plat terrasse avec une verrière et des fuites d'étanchéité dans les joints. Lors de fortes pluies, de l'eau s'infiltre dans les paroies situées en dessous.


Toiture et réparation Brussel
jeudi 28 mars 2019

Nouvelle construction toit

Nouvelle construction. toit en pente en tuiles. les plans sont disponibles. Terrassement commence débute au mois de mai.


Toiture et réparation Remicourt
dimanche 10 mars 2019

Réparer un toit plat

Notre terrasse, longueur 4 m, se trouve entre 2 murs distants de 1,50m. Le toit en polycarbonate alvéolaire a été rompu et donc toute la toiture doit être refaite.


Toiture et réparation Mouscron
mercredi 06 mars 2019

Remplacer le toit d'une terrasse par des panneaux polycarbonates

Notre terrasse est couverte d'un toit en plastic ondulé qui a jauni avec les années. La structure est en bois. Nous souhaiterions le remplacer par quelques choses de plus modernes. Panneaux en polycarbonates ou autres. Remplacer le toit d'une terrasse en plastic ondulé par des panneaux en polycarbonates


Toiture et réparation Fexhe-le-haut-Clocher
samedi 29 septembre 2018

Remplacer toiture avec puits de lumière

Nous souhaitons refaire la toiture et la charpente -donc remplacer la charpente en bois par une charpente en métal - installer des puits de lumière , une verrière remplaçant un mur de pignon latéral, installer une terrasse-balcon sur toute la longueur de la façade arrière et pour y accéder des baies vitrées coulissantes , consolider et refaire le plancher. En façade avant, installation d'un série de fenêtres sur toute la longueur avec écran solaire. Le toit sera donc plus haut, en raison de l'installation des baies vitrées et de fenêtres à l'avant. Installer une mezzanine en métal sous le toit aussi et poser des panneaux solaires ou des tuiles solaires.


Toiture et réparation Hoeilaart
vendredi 28 septembre 2018

Remplacer un adaptateur corniche

La pièce de raccordement corniche vers le conduit de descente d'eau est désoudée et présente un trou par où l'eau coule vers la terrasse.


Toiture et réparation Lillois-Witterzee
lundi 30 juillet 2018

Réparation de coupole

Notre terrasse est équipée d'une coupole en plexiglass ( je pense) qui a cédé suite à la chute d'une planche en bois qui est tombée suite à des vents violents. Je souhaiterais faire remplacer cette coupole d'un peu plus d' 1m carré tant qu'il fait bon, car s'il pleut, l'eau tomberait à l'intérieur.


Toiture et réparation Bruxelles
jeudi 05 avril 2018

Réparation de toit

Fuite d'eau sur plateforme au-dessus d'un magasin. Toit en roofing avec une terrasse en pavés.


Toiture et réparation Seraing
lundi 12 mars 2018

Remplacement de plaques en plastique transparent de toit de veranda

Je souhaiterais remplacer la couverture de ma terrasse par des plaques de polycarbonate. Pour l'instant, elle est couverture par du plastic ondulé vieux de 40 ans. La structure est en bois et est dans un état impeccable. La superficie est de + ou - 28 mètres carrés plus un fronton de + ou - 7 mètres carrés. .


Toiture et réparation Vottem
jeudi 08 mars 2018

Réparation fuite terasse sur étage

Réparation fuite sur une terrasse extérieur au 1er étage. Enlevement de carrelages et recherche de la fuite.


Toiture et réparation Jette
mercredi 28 février 2018

Remplacement de roofing

Il faudrait retirer la chape de compression et le pare vapeur actuel (car il y a infiltration d’eau) pour repartir sur quelque chose de propre pour une futur terrasse. Il s'agit d'environ 20 m².


Toiture et réparation Herstal
mercredi 17 janvier 2018

Remplacement toiture plate roofing

Le toit de ma veranda n'est plus étanche (ancien roofing de 2000) et la membrane existante a un problème de pente (une flaque stagne sur le toit). Je voudrais un devis pour son remplacement (à priori par EPDM), sachant qu'un projet ultérieur serait de transformer ce toit en terrasse. Il faut donc un revêtement sur lequel on peut marcher et poser des dalle de bois. Je suis à mon domicile (Woluwe saint lambert) ce vendredi toute la journée pour une visite éventuelle. Toiture plate 10m² roofing non étanche.


Toiture et réparation Woluwe-Saint-Lambert
Demandez votre devis