Casius logo
Demandez votre devis Espace professionnel
Dakterras

Transformer votre toit plat en terrasse ?

Vous cherchez un professionnel pour construire votre terrasse sur le toit ?
Casius vous met en contact gratuitement !

Construire une terrasse sur le toit ?

Vous connaissez cette situation. Vous habitez au centre ville. Vous n'avez pas de jardin ni de terrasse, ou seulement un balcon beaucoup trop étroit. Une terrasse de toit est la solution idéale pour profiter du beau temps à la maison. Les toits en terrasse augmentent l'espace extérieur tout en offrant une belle vue sur l'environnement.

Pour construire un terrasse de toit, vous avez besoin d'un toit plat solide, capable d'en supporter le poids. Une terrasse en bois agrémentée de quelques meubles ne sera pas trop lourde. Mais si vous souhaitez, par exemple, installer un jacuzzi sur le toit, la structure de support devra être beaucoup plus solide. L'entrepreneur ou le menuisier qui construit votre terrasse de toit effectue généralement un calcul de stabilité. Vous souhaitez faire contrôler ce calcul ? Dans ce cas, vous pouvez toujours faire appel à un architecte ou à un ingénieur en stabilité.

Vous souhaitez connaître le prix indicatif de votre toit-terrasse ? Demandez des devis gratuits à nos experts reconnus.

Un permis pour construire une terrasse de toit ?

Oui, un permis d'urbanisme est nécessaire pour installer une terrasse de toit. Vérifiez toujours au préalable les plans actuels de votre habitation. Il est possible que votre toit plat figure sur ces plans en tant que terrasse de toit. Dans ce cas, il n'est pas nécessaire de demander un nouveau permis.  Vous avez déjà construit une terrasse ou un jardin sur le toit sans permis ? Il faut faire régulariser cette construction pour qu'elle soit correcte sur le plan juridique. Vous trouverez plus d'informations sur la manière de régulariser une infraction de construction sur cette page.

Astuce importante : consultez vos voisins au préalable pour discuter de vos projets. Vous éviterez ainsi les problèmes une fois que la construction de la terrasse aura commencé.

Quels matériaux pouvez-vous utiliser ?

En réalité, presque tous. Tout comme pour la création d'une terrasse dans votre jardin, le choix est large. Cependant, contrôlez toujours l'état de votre structure de toit avant de commencer les travaux. De nombreuses terrasses de toit reposent sur du roofing ou de la membrane EPDM. Repérez et réparez les éventuelles fissures, sinon vous vous exposez à des fuites de toit. Une fois la structure portante inspectée, vous pouvez passer au choix des matériaux. Deux matériaux très utilisés se distinguent : le bois et les dalles.

Construire une terrasse sur le toit en dalles

Il existe des dalles de drainage, des dalles en caoutchouc, des dalles en béton, mais aussi des dalles en pierre naturelle ou en céramique. Comme pour une terrasse ordinaire, les dalles doivent être solides et ne pas se décolorer, car elles sont exposées aux intempéries. Vous êtes inquiet pour le drainage ? Optez pour une terrasse de toit avec supports de dalles réglables. Les tuyaux et le drainage passent sous les tuiles, l'eau de pluie peut ainsi s'écouler vers le drain.

... ou des terrasses en bois ou composite

Si vous vous êtes déjà renseigné sur les terrasses de jardin en bois, vous savez que la gamme est énorme. Thermowood, bois dur européen ou bois dur tropical ? Si vous cherchez un matériau plus durable, mais que vous souhaitez quand même du bois, vous pouvez opter pour le composite.

Dans le cas du bois et des dalles, les propriétaires choisissent généralement une terrasse flottante. Ainsi, la couche d'EPDM sous-jacente ou la toiture n'est pas endommagée. De plus, vous évitez les fuites.

Astuce : Il est obligatoire d'installer une barrière ou une balustrade d'au moins 110 cm de hauteur autour de votre terrasse de toit. Astuce pratique : faites réaliser cette barrière dans le même bois que les planches de votre terrasse. Autre option : le mur de verre, qui est beaucoup plus cher.

Terrasse de jardin : le prix

Combien coûte une terrasse de jardin ? Difficile de répondre à cette question. Les frais dépendent principalement des matériaux utilisés, du salaire horaire de l'entrepreneur et de la surface de la terrasse. Pour une terrasse de toit de 15 m² à 20 m², comptez entre 15 000€ et 20 000€.

Aménager une terrasse de toit

La surface pour construire une terrasse de toit est généralement limitée. Il faut donc utiliser chaque mètre carré de votre terrasse de toit aussi efficacement que possible. En plus des éléments nécessaires tels que l'éclairage, voici une liste d'éléments souvent utilisés sur une terrasse de toit :

  • Plantes
  • Jacuzzi
  • Gazon artificiel
  • Bacs à fleurs
  • Bar d'extérieur
  • Douche d'eau de pluie
  • Potager
  • Petite serre

Jetez un coup d'œil en ligne ou consultez des sites web comme Pinterest et découvrez ce qui vous convient le mieux. Vous préférez des conseils immédiats de quelqu'un qui le connaît ? Demandez des conseils et des devis gratuits à des professionnels reconnus dans votre région.

Devis terrasse sur toit plat

Projets similaires

dimanche 04 décembre 2022

Nouvelle coupole de toit

Ma terrasse est couverte par une pergola en tuile. Je souhaite y insérer une verrière de toit afin de faire entrer plus de lumière dans le living.


Toiture et réparation Strombeek-Bever
lundi 14 novembre 2022

Réparation toit plat

Infiltration d'eau venant de la fente de la terrasse du dessus, le premier étage. La petite chambre est pleine de champignons, à de l'eau dans les murs et le plafond, et le plafond est goutte et se troué, il y le quickstep du sol a bougé, la porte ne se referme plus. Les murs ne sont pas assez solides pour y mettre une mezzanine. La cuisine et la salle de bain sont aussi très touchées et on peut voir du noir derrière les carrelages et le numéro plafond est bombé, la porte de salle de bain est bien habitée et l'eau fuit d'un éviter et de la baignoire. Le sol est de la cave est mouillé et la porte détruite.


Toiture et réparation Berchem-Sainte-Agathe
lundi 07 novembre 2022

Infiltration au deuxième étage (toit plat terrasse)

Il y a des problèmes d'étanchéité à la terrasse (4 m²) située au 2ème étage. Cela crée des problèmes d'infiltration dans l'appartement du 1er étage.


Toiture et réparation Koekelberg
mercredi 26 octobre 2022

Réparation de terrasse

Nous avons de l'humidité en dessous de la terrasse faite par un entrepreneur avec qui nous sommes en litige.


Toiture et réparation Bas-Oha
mardi 06 septembre 2022

Installler 4 velux

Installer 4 velux (type GGL SK06) sur un toit se trouvant sur une terrasse (toiture simple sans isolant)


Toiture et réparation Uccle
jeudi 11 août 2022

Réalisation d'un toit plat/ terrasse sur toit

Il faudrait créer une terrasse à la place du toit en taule qui recouvre ma véranda. Piece aussi à fermer et isoler.


Toiture et réparation Grivegnee (Liège)
dimanche 10 juillet 2022

Puit de lumière avec système de captage et rélexion de lumière style dôme.

Installation d'une ouverture "puit de lumière " dans la cour intérieure (type toiture plate) donnant dans la salle de bain au sous-sol. Montage de l'ouverture dans une construction avec une terrasse en platelage bois montée sur un toit plat avec une couche d'étanchéité en EPDM. Pas de critères précis quant aux dimensions de l'ouverture. Important d'assurer la continuité de l'étanchéité présente actuellement, et de fournir une garantie sur cette dernière sur une durée déterminée après travaux.


Toiture et réparation Schaerbeek
samedi 21 mai 2022

Installer une lucarne vers terrasse

Construction d’un toit français - Lucarne de 2,50 mètres de longueur, 2 mètres de hauteur, donant access a une petite terrasse / toit plat, avec une porte coulisant double ou triple vitrage. Terrasse fait 6 ou 7 mètres et 2 mètres de profondeur.


Toiture et réparation Bruxelles
mardi 26 avril 2022

Réparation roofing terrasse: fixer fuites

Besoin d'une réparation du roofing de la terrasses (fuite constatée sur le plafond du salon en dessous de celle-ci). Je pense que ça fuite au plusieurs endroits. 10 m²


Toiture et réparation Koekelberg
samedi 23 avril 2022

Pose et plaques plastiques transparentes pour terrasse

Au deuxième et dernier étage d’un immeuble, je souhaite refaire le toit d’une terrasse. Pour garder la luminosité de la pièce je souhaite un plastique transparent/translucide. La terrasse est petite, 2 mètres de large.


Toiture et réparation Bruxelles
lundi 21 mars 2022

Refaire l'étanchéité d une toiture plate

Les anciens propriétaires ont fait 1 terrasse au dessus du garage et il y a des fuites Donc l étanchéité est à refaire en roofing ou EPDM


Toiture et réparation Mellet
lundi 14 mars 2022

Installer une coupole en pvc vers terrasse

Installer une coupole, peinture, modification de chambre. Dimensions de 60x60, châssis en pvc. Poser nouvelle, donc prévoir le trou.


Toiture et réparation Grivegnee (Liège)
lundi 14 mars 2022

Remplacer verrière existante par toiture plate avec châssis

Nous souhaitons remplacer notre verrière existante par une structure de toiture plate avec des châssis. La toiture sera prolongée sur une terrasse existante. Il faudra prévoir un éclairage tant dans la partie intérieure qu’extérieure. La couverture extérieure sera idéalement en bois. Verrière fait environ 6 m², on aimerait remplacer par une toiture plate prolongée sur 7m50 x 1m50.


Toiture et réparation Jambes (Namur)
mardi 22 février 2022

Réparer le toit en polycarbone

J'aimerais réparé mon toit en polycarbone de ma terrasse 5M x 3M


Toiture et réparation Ans
jeudi 29 juillet 2021

Rénover un toit plat avec isolation

Il s'agit d'une toiture-terrasse à rénover. Elle a été isolée il y a quelque années mais nous avons constaté des problèmes d'humitidé dans la pièce en-dessous. Des infiltrations surtout à une partie au milieu et une autre le long du mur dans le coin (chez la gouttière). Surface de la toiture : 36 m²


Toiture et réparation Ixelles
mardi 20 juillet 2021

Poser roofing sur terrasse et réparer corniche

Poser une couche de roofing sur une terrasse de 15 m² au max. Ancienne roofing peut rester , j'ai juste besoin d'une couche de protection + réparer les borde d'une corniche à côté (aussi en roofing).


Toiture et réparation Ixelles
lundi 22 mars 2021

Terrasse de toiture en composite 22m²

J'aimerais placer une terrasse en composite sur un toit plat en roofing (et en pente). Les dimensions sont de 3.60m X 5.80 m,environ 22m² Comme le toit est légèrement en pente, il faut aussi prévoir des plots réglables en suffisance pour ne pas abîmer l'étanchéité. Toute autour de la terrasse, une espace de 10 cm doit rester libre, pour les bacs à neige. Je préfères des planches en une seule pièce, de 3.40, pour diminuer les déchets. Pour attacher les planches, us système de clips à proposer (plastiques ou transparentes) car je ne veux pas de vis visibles entre les différentes planches. J'ai le projet bien détaillé en tête et je souhaite procéder à la réalisation dans les meilleurs délais.


Toiture et réparation Bruxelles
vendredi 15 janvier 2021

Réparer une toiture plate

il faudrait me refaire une plate-forme terrasse de 12 mètres carrés avec du roofing. Quelques fuites et j'ai refaire tout, mais maintenant il faut le faire correct.


Toiture et réparation Schaerbeek
mardi 15 décembre 2020

Refaire deux toit plats : toiture végétale et une terrasse en bois

J'ai deux toits plats. Un qu'il faut vérifier car micro fuite + en faire un toit végétale. J'estime que la surface est environ 15 m². L'autre toit plat est une toiture en béton et on aimerait poser une terrase avec rembarde. Préférence pour une terrasse en bois. Surface de 15 - 20 m².


Toiture et réparation Liege
lundi 14 décembre 2020

Installer une lucarne

Un chien-assis permettant d'accéder à une terrasse (il s'agit de 2 batiments collés dont l'un à toiture plate où je voudrais aménager la terrasse, et l'autre à toiture en pente d'où je voudrais créer la sortie vers la terrasse avec un chien assis). La pente est assez faible et le toit pas haut (appart en combles), donc je voudrais une lucarne retroussée pour éviter que ça fasse 5m de long. En plus, j'aimerais restaurer la toiture totale. Toiture en tuiles, mais je ne connais pas la surface.


Toiture et réparation Anderlecht
samedi 21 novembre 2020

Effecteur plusieurs travaux de toiture

Nous avons 2 cheminées à rénover. Une cheminée il faut refaire la maçonnerie parce que le cimentage est fissuré. L'autre réparation des tuyaux qui sorte. Aussi une tuile à remettre. Une gouttière à placer sous une terrasse. Des rives à poser sur une partie du toit à côté d'une terrasse.


Toiture et réparation Sint-Gillis
mardi 14 juillet 2020

Réfection toit de la terrasse

Ma terrasse est surplombée d'un petit toit d'environ 4-5 mètres carrés qui ne semble plus être étanche. Le problème se situe peut-être au niveau du revêtement. Par ailleurs, une goutière d'évacuation des eaux des étages supérieurs est ouverte sur ce petit toit au lieu d'être connectée à la goutière "finale" qui est elle connectée aux égoûts. Un changement à ce niveau semble aussi être opportun.


Toiture et réparation Schaerbeek
jeudi 25 juin 2020

Poser une toiture inclinée

Je voudrais renover ma toiture de 6,5m x 4m +-, avec isolation mais sans finition intérieure. À l'avant je voudrais y mettre une lucarne et à l'arrière y poser une terrasse. Il y une corniche avant et arrière et 2 velux a remplacer.


Toiture et réparation Sint-Gillis
mercredi 13 mai 2020

Installation des fenêtres, velux et chien assis

Nous aimerions placé une grande bai vitrée et coulissante de 480 cm donnant sur la terrasse (hauteur standard 220cm?). Il s’agit de notre façade arrière qui mesure 1050cm. Toujours au niveau de cette façade arrière, nous créons une cuisine avec une très large fenêtre coulissante de 320cm (hauteur de 80-90cm) commençant au dessous du plan de travail (à 112cm du sol) se composant d’une taque de cuisson et de l’évier. Une largeur de 115cm sépare la baie vitrée de la fenêtre de la cuisine. Au dessus du garage (voir photo à en haut à gauche), nous avons une grange que nous allons aménagé en chambre avec chien assis. Finallement on aimerait installer un petit vélux en aluminium ou pvc dans le toit.


Toiture et réparation Schepdaal
mardi 05 mai 2020

Installer des vitres dans le toit

Notre atelier est juste sous notre terrasse. Actuellement il y du plexiglas, sur lequel on peut marcher, sur une surface de 3m². Nous aimerions le remplacer par du verre.


Toiture et réparation Brussel
mardi 28 avril 2020

Travaux du toit et poser une terrasse sur toiture plate

J'ai une toiture plate au premier étage avec deux coupoles plus un éclairage zénithal (au rez-de-chaussée de chaussée j'ai un local commercial). Comme il y a eu une infiltration d'eau au rez-de-chaussée et considérant qu'un permis avait été délivré pour faire une terrasse sur une partie de la toiture plate, j'ai besoin de: - refaire/reparer où nécessaire la toiture plate, - déplacer et/ou fermer en partie l'ecleraige zénithal. - placer une terrasse d'environ 6m². - placer une porte à fenêtre.


Toiture et réparation Saint-Gilles
dimanche 05 avril 2020

Rénover une toiture plate

La toiture est en bon état. Il lui manque l’isolation et nous voudrions par la même occasion créer une fenêtre de toit ouvrante pour y avoir accès via la terrasse couverte.


Toiture et réparation Lot
lundi 17 février 2020

Réparation de la toiture d'une terrasse

Notre maison est équipée d'un toit de terrasse en plexiglass. Avec les intempéries de ces derniers jours, celui-ci n'a pas tenu. Nous n'avons pas encore décidé des matériaux à utiliser , probablement une structure en bois ou utiliser la structure existante et une revêtement transparant qui laisse passer la lumière.


Toiture et réparation Alsemberg
dimanche 16 février 2020

Refaire la terrasse sur le toit

Une partie de notre toit de terrasse a était cassé par le vent. Nous cherchons un professionnel pour le réparer. Une terrasse en pvc. 2,5 x 4 m.


Toiture et réparation Iddergem
lundi 09 septembre 2019

Remplacement plaques polycarbonate d'une toiture terrasse

Notre maison est équipée côté jardin d'une toiture terrasse de 5,46 m X 1,35 m environ avec charpente en bois et panneaux en polycarbonate double épaisseur qui est percé par de la grêle et devrais être remplacé. La jonction centrale de la gouttière PVC est affaissé et doit être remplacée ou refixée à la bonne hauteur pour faciliter l'écoulement.


Toiture et réparation Bruxelles
Demandez votre devis