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En tant que propriétaire, vous devez constamment veiller à ce que tous les aspects administratifs dans le cadre de la construction ou la transformation d'une habitation soient réglés. Autrement dit : assurez-vous de disposer des bons permis dès l’entame des travaux. Si vous avez quand même lancé les travaux avant d’avoir tous les documents nécessaires, vous commettez une infraction. Et si, par malchance, vous vous heurtez à ce genre d’infraction, vous devez faire régulariser la situation avec l’aide d'un architecte. Voici quelques exemples des infractions fréquentes aux règles en matière de construction :
Dans le cadre de projets de rénovation, on ne sait pas toujours clairement si on dispose de tous les permis nécessaires. Il existe plusieurs moyens de vérifier si vous êtes en ordre au niveau légal.
Une première possibilité consiste à consulter les registres des permis communaux. Vous pouvez également vérifier sur les plans de construction si l’état actuel de votre habitation correspond aux plans qui avaient été dressés. En dernière option, vous pouvez même demander à la commune si un procès-verbal a été dressé par le passé pour une infraction aux règles en matière de construction.
Faire régulariser une infraction aux règles en matière de construction par le biais de l’intervention d'un architecte coûte en moyenne 1.000 à 2.000 euros. Le prix final peut fluctuer, étant donné que les tarifs varient d'une commune à l’autre. Les frais d’architecte forment une grande partie de ce coût. Il est donc préférable de contacter différents architectes pour comparer les prix. Cette manière de faire peut vous permettre d’épargner facilement quelques centaines d’euros.
Je cherche un architecte pour regulariser in abris de jardin en dur et une allonge annexe existante
Les travaux demandent par l'urbanisme sont déjà effectué , concerne l'avoir régularisation. Mais il faut un architecte agréé pour venir prendre les mesurer schémas ets. Et faire la demande de régularisation auprès de l'urbanisme. Il s'agit d'une immeuble unifamiliale avec 3 étages.
J'ai besoin d'un architecte pour la régularisation des plans de ma maison (L'ancien propriétaire avait fait des travaux sans accord avant 2006). Une partie est amnestie mais pas la terrasse. Il s'agit d'une surface de 130m carré.
Permis pour regularisation d'une maison destinée à la destruction. J'aimerais la garder et la reconstruire.
Pour un immeuble liégeois j'ai besoin de régularisation d'une violation de construction. C'est un dernier étage du bâtiment. Voor een gebouw in Luik heb ik een regularisatie van een bouwovertreding nodig. Het is een bovenste verdieping van het gebouw.
J'ai réalisé il y a deux ans une véranda de moins de 9mètre carré. J'avais une petite terasse qui donnait sur une grande. J'ai construit ma véranda sur la petite terasse. La petite terasse se situait entre le mur de ma salle de bain et le mur de mon voisin. J'ai accroché un madrier sur le mur de ma salle de bain et un autre sur les blocs de mon voisin. J'ai solidifié entre les deux avec un madrier. A la fin, sa reposait sur un madrier de chaque côté à la verticale et j'ai refermé. J'y ai mis une double porte. J'ai voulu racheter mon credit mais le courtier me demande de me regulariser au point de vu urbanistique.