Faire poser un pare-vapeur

À quoi sert un pare-vapeur ?

L'air chaud de la maison contient de la vapeur d'eau. Cette vapeur cherche à migrer vers le côté froid d'un mur ou d'une toiture. Si elle atteint l'isolant, elle refroidit et se condense. L'isolant devient humide et isole moins bien. Des moisissures peuvent apparaître.

Le pare-vapeur est une membrane ou une couche placée du côté chaud de l'isolant. Il freine le passage de la vapeur. Il assure aussi une finition étanche à l'air, ce qui est au moins aussi important. Une fente de 2 cm sur 2 cm laisse passer jusqu'à cent fois plus de vapeur que la membrane.

Pare-vapeur ou frein-vapeur ?

Dans la pratique, on appelle souvent pare-vapeur toute membrane qui freine la vapeur. Techniquement, il existe pourtant une différence.

• Frein-vapeur. Il ralentit la vapeur sans la bloquer complètement. Il convient à la plupart des pièces de vie.
• Pare-vapeur. Il bloque presque toute la vapeur. Il est destiné aux pièces toujours humides, comme une piscine intérieure ou un sauna.
• Frein-vapeur hygrovariable. Il freine la vapeur en hiver. En été, il laisse la paroi sécher vers l'intérieur. C'est souvent le meilleur choix pour une pièce de vie ordinaire.

Du côté froid, à l'extérieur, on place au contraire une couche ouverte à la vapeur et étanche au vent. L'humidité qui entre malgré tout dans la paroi peut ainsi s'échapper.

Quand faut-il un pare-vapeur ?

• Toiture inclinée isolée par l'intérieur. Un pare-vapeur ou un frein-vapeur est toujours nécessaire.
• Toiture plate. Une membrane sous l'isolant est vivement conseillée.
• Isolation d'un mur par l'intérieur. Le mur devient plus froid. Une couche qui freine la vapeur du côté chaud est donc indispensable.
• Plancher de grenier. La membrane se place sous l'isolant, du côté de la pièce chauffée.

Vous utilisez des panneaux PIR ou PUR avec une face en aluminium ? Le pare-vapeur est alors intégré au panneau. Les joints et les bords doivent quand même être fermés avec du ruban aluminium. La mousse PUR projetée entre les chevrons n'a pas de pare-vapeur intégré. Une membrane séparée reste nécessaire.

Bien poser un pare-vapeur

1. Contrôler l'isolant. Il doit être continu et sec.
2. Tendre la membrane. Elle se place du côté chaud, sans lame d'air entre la membrane et l'isolant.
3. Fermer les joints. Les lés se chevauchent et chaque joint est collé avec un ruban adhésif. Des agrafes seules ne suffisent pas.
4. Soigner les raccords. La membrane est raccordée de façon étanche aux murs, aux fenêtres de toit et à la cheminée.
5. Éviter les trous. Pas de percement pour des spots encastrés. Les câbles et tuyaux passent de préférence dans un vide technique devant la membrane.

Notre conseil : confiez l'isolation et le pare-vapeur au même entrepreneur. Une seule entreprise répond alors de l'étanchéité à l'air.

N'oubliez pas la ventilation

Une maison étanche à l'air garde aussi l'humidité à l'intérieur. Prévoyez donc une bonne ventilation. L'humidité de l'air intérieur se situe idéalement entre 40 et 60 %. Au-delà de 60 %, le risque de condensation et de moisissures augmente.

Qu'est-ce qui détermine le coût ?

Nous ne donnons pas de prix fixes. Le coût dépend surtout :

• du nombre de m² ;
• du type de membrane : frein-vapeur, pare-vapeur ou hygrovariable ;
• de la forme de la toiture et du nombre de fenêtres de toit et de traversées ;
• du ruban, du mastic et des pièces de raccord ;
• de la finition avec des plaques de plâtre.

Si le pare-vapeur est posé avec une nouvelle isolation de toiture, il figure en général dans le même devis. Votre logement a plus de 10 ans et le professionnel fournit et pose le matériau ? Vous payez alors 6 % de TVA au lieu de 21 %. Pour les primes, renseignez-vous auprès de votre Région.

À quoi faire attention dans le devis ?

• Type de membrane. Frein-vapeur, pare-vapeur ou hygrovariable ?
• Joints et raccords. Le ruban et le mastic sont-ils prévus ?
• Traversées. Comment l'entrepreneur traite-t-il les câbles et les spots ?

En savoir plus sur l'isolation

Le pare-vapeur fait presque toujours partie d'un chantier plus large. Lisez nos pages sur l'isolation de la toiture et l'isolation d'un grenier. Pour garder un air sain, consultez aussi notre page sur la ventilation.

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