Faire isoler votre sol
Avec un sol isolé, vous n'avez plus les pieds froids et vous consommez moins d'énergie. Le froid et l'humidité restent sous le plancher. Votre maison devient plus confortable.
- Des pieds au chaud
- Moins d'énergie consommée
- Moins d'humidité
Mis à jour le 27 octobre 2026 · Rédaction Casius · Prix : étude de Solvari et devis reçus sur la plateforme
“J’ai beaucoup apprécié la réactivité de l’entreprise et du déroulement du chantier. Le travail a été réalisé de manière très professionnelle.”
Isoler par le dessous ou par le dessus ?
Le choix dépend de ce qui se trouve sous votre sol.
- Cave ou vide ventilé accessible. L'entrepreneur fixe l'isolant contre le plafond de la cave ou du vide ventilé. Votre sol reste en place et vous ne perdez pas de hauteur dans la maison.
- Vide ventilé bas. L'espace est trop bas pour y travailler ? L'entrepreneur peut remplir le fond avec des billes isolantes, comme des perles d'EPS ou des coquillages. C'est moins efficace qu'un isolant contre le plancher, mais cela retient le froid et l'humidité en bas.
- Sol sur terre-plein. Il n'y a pas d'espace sous le sol. L'isolant se pose alors par le dessus, sous une nouvelle chape et un nouveau revêtement. C'est le bon moment pour envisager un chauffage au sol.
Vous isolez par le dessus ? Votre sol monte. Vérifiez à l'avance l'effet sur les portes, les escaliers et les plinthes.
Quel isolant choisir ?
- Panneaux isolants. PIR, PUR, XPS, EPS, liège ou fibre de bois. Ils résistent à la pression et isolent bien, donc la couche peut être plus fine. Ils demandent un support plat.
- PUR projeté. La mousse forme une couche continue, sans joints, même autour des tuyaux. Confiez la projection à un professionnel bien équipé.
- Chape isolante. Vous posez l'isolant et la chape en une seule fois. Sa valeur isolante est plus faible, donc il faut une couche épaisse ou une combinaison avec des panneaux.
- Billes isolantes. Perles d'EPS ou coquillages pour le fond d'un vide ventilé bas.
Notre conseil : choisissez l'isolant selon la place dont vous disposez, puis visez une valeur R élevée. La différence de prix du matériau reste limitée, le gain de confort dure des années.
Humidité et ventilation
Un vide ventilé doit rester ventilé après l'isolation. Sans circulation d'air, l'humidité s'installe, avec un risque de moisissures et de pourriture du bois.
- Laissez les grilles de ventilation des murs extérieurs ouvertes.
- Dans un vide ventilé humide, posez une bâche au sol ou choisissez des billes qui supportent l'humidité.
- Isolez aussi la trappe d'accès et bouchez les trous autour des tuyaux.
Vous avez déjà des taches d'humidité ? Traitez d'abord la cause. En savoir plus sur la lutte contre l'humidité.
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Combien coûte l'isolation du sol ?
| Par m² · pose comprise | Prix indicatif TVAC |
|---|---|
| Panneaux isolants rigides | 15 – 50 €/m² |
| Mousse polyuréthane projetée | 25 – 40 €/m² |
| Chape isolante | 30 – 40 €/m² |
| Rouleaux isolants | 20 – 40 €/m² |
| Isolation par insufflation | 20 – 40 €/m² |
| Isolants en vrac | 20 – 65 €/m² |
| Par le dessus, avec nouvelle chape | 25 – 70 €/m² |
| Par maison · pose comprise | Prix indicatif TVAC |
|---|---|
| Sol d'environ 50 m² | 795 – 3 350 € |
Prix TVAC, pose comprise. Les montants les plus bas s'appliquent avec une TVA de 6 % si votre logement a au moins 10 ans, s'il sert principalement d'habitation privée (même en location) et si l'entrepreneur fournit et pose tout ; sinon, la TVA est de 21 %. En Wallonie, vous avez peut-être droit à une aide (prêt à taux zéro ou à taux avantageux), selon votre situation.
Source : étude de Solvari et devis reçus sur la plateforme (octobre 2026).
Qu'est-ce qui détermine le prix ?
Le prix dépend fortement de votre logement. Les principaux facteurs :
- la surface de sol en m² ;
- l'isolation par le dessous ou par le dessus ;
- l'isolant et la valeur R ;
- la hauteur et l'accès du vide ventilé ;
- la démolition de l'ancien sol, la nouvelle chape et le revêtement ;
- les travaux annexes, comme une trappe ou une bâche au sol.
Professionnels actifs : isolation
Des entreprises qui réalisent ces travaux via notre réseau et que leurs clients notent au moins 4 sur 5. Faites votre demande : nous la transmettons aux professionnels qui conviennent à votre projet et à votre région.
DMF Isolation SRLZinnik 5,09 avisEntreprise d'isolation générale et de parachèvement- IsoQualFernelmont 4,99 avisNous ne sélectionnons que des marchandises de qualité et main d'oeuvre accréditée par les fabricants belges avec une garantie
Alkaris EnergyDrogenbos 5,06 avisAlkaris réalise des solutions techniques et des projets de rénovation sur mesure avec une approche professionnelle et orientée qualité.
Isolpur SrlStavelot 5,05 avisDepuis 2009, Isolpur est spécialisé en isolation projeté en Wallonie et au Grand-Duché de Luxembourg.
Energie isolation srlBlegny 4,710 avisTravaillant dans le secteur de l’isolation thermique et acoustique depuis plus de 15 ans,diplomé comme conseillé en énergie, je vous…
Group Globe - IsoglobeDiepenbeek 4,84 avisISOGLOBE est spécialisée dans l’isolation de murs creux par injection d’un mélange de billes d’isolation (billes EPS) et de colle…
Quelles aides en Wallonie ?
Le régime temporaire des primes énergie s'est terminé le 30 septembre 2026. Depuis le 1er octobre 2026, la Wallonie soutient la rénovation par des prêts, et plus par des primes par poste.
- Pour quels logements ? Un logement avec un label PEB G ou F qui atteint au moins D après les travaux. Ou un logement avec un label E qui atteint au moins C.
- Un projet global. L'aide porte sur l'ensemble des travaux éligibles : toiture, isolation, châssis, chauffage. L'isolation du sol en fait partie dans un projet plus large.
- Audit logement. Un audit préalable fixe le label PEB et l'ordre des travaux. Le rapport a au maximum un an au moment de la demande.
- Rénopack. Un prêt à taux zéro, dont une partie ne doit pas être remboursée, pour les ménages des catégories C1, C2 et C3.
- Rénoprêt. Un prêt à taux zéro ou à taux préférentiel, notamment pour la catégorie C4, les propriétaires-bailleurs et les copropriétés.
- Où ? Auprès de la Société wallonne du Crédit social ou du Fonds du Logement de Wallonie.
Notre conseil : faites d'abord réaliser l'audit logement. Vous savez alors si votre projet entre dans le nouveau régime et dans quel ordre isoler.
Et à Bruxelles ?
Les primes RENOLUTION ne sont plus accessibles pour les travaux à partir de 2025. Aucune nouvelle prime n'est encore décidée. Le crédit Ecoreno reste disponible pour financer notamment l'isolation. Un aperçu des aides se trouve sur la page primes à l'isolation.
TVA à 6 %
Votre logement a plus de 10 ans et sert principalement d'habitation privée ? Vous payez 6 % de TVA au lieu de 21 %. L'entrepreneur doit fournir et poser les matériaux, et la facture vous est adressée directement. Si vous achetez vous-même l'isolant, vous payez 21 %.
Le déroulement des travaux
Isoler un sol peut être discret ou très visible. Par le dessous, la maison reste habitable. Par le dessus, la pièce doit être vidée et le sol refait. Un bon entrepreneur vous accompagne donc du début à la fin. Il conseille, organise et nettoie. À chaque étape, vous savez ce qui se passe et ce que vous pouvez attendre de lui.
Visite
L'entrepreneur examine le sol, le vide ventilé, l'humidité et les conduites. Il regarde ce qui se trouve sous votre sol.
Ce que vous pouvez attendre : un conseil franc sur la méthode. Si vous avez déjà de l'humidité, il vous conseille d'en traiter d'abord la cause.
Devis et conseils
Vous recevez une proposition avec la méthode, l'isolant, la valeur R, la surface et le planning. La chape, le revêtement et l'évacuation de l'ancien sol y figurent si nécessaire.
Ce que l'entrepreneur fait pour vous : il vous explique le taux de TVA de 6 % et fournit les documents utiles pour votre dossier de prêt. Par le dessus, il vous montre l'effet sur les portes, les escaliers et les plinthes.
Planning et préparation
Vous convenez ensemble de la date de début et de la durée. Pour une isolation par le dessus, vous videz la pièce. Parfois l'ancien sol est démoli.
Ce que vous pouvez attendre : vous savez à l'avance quelles pièces restent utilisables. L'entrepreneur protège les murs et les pièces voisines.
Isolation
L'isolant se pose contre le plafond de la cave ou du vide ventilé, au fond du vide ventilé ou sur le sol.
Ce que l'entrepreneur fait pour vous : il laisse les grilles de ventilation libres. Il isole aussi la trappe d'accès et bouche les trous autour des tuyaux.
Finition
Pour une isolation par le dessus, la chape et le nouveau revêtement suivent.
Ce que vous pouvez attendre : il vous tient au courant de l'avancement. Il vous dit quand vous pouvez à nouveau marcher sur le sol et remettre vos meubles.
Réception
Vous contrôlez le travail avec l'entrepreneur. Vous regardez la finition, les raccords et la ventilation du vide ventilé. Les petits défauts sont notés et corrigés.
Ce que l'entrepreneur fait pour vous : il vous laisse payer le solde seulement quand tout est en ordre.
Nettoyage et suivi
L'entrepreneur évacue l'ancien sol, les restes d'isolant et les déchets. La maison est propre quand il part.
Ce que vous pouvez attendre : vous recevez la facture finale avec la valeur R et l'épaisseur de l'isolant, et l'attestation pour la TVA. Un souci plus tard ? Vous pouvez le recontacter.
Demandez à l'entrepreneur d'inclure ce déroulement, le nettoyage et le suivi dans son devis.
Points d'attention dans le devis
- Valeur R. La valeur R et l'épaisseur de l'isolant figurent-elles sur le devis ?
- TVA. Le taux de 6 % est-il appliqué, avec l'attestation pour la rénovation ?
- Ventilation. Les grilles de ventilation restent-elles libres ?
- Finition. La chape et le revêtement sont-ils compris ou facturés à part ?
- Évacuation. L'évacuation de l'ancien sol et des déchets est-elle comprise ?
- Aides. L'entrepreneur fournit-il les documents utiles pour votre dossier de prêt ?
Marques et systèmes : isolation
Casius est indépendant. Le professionnel vous conseille la marque qui convient à votre situation ; vous pouvez indiquer votre préférence dans votre demande.
IsoverFranceIsover est la marque d'isolation de Saint-Gobain et fabrique principalement de la laine de verre pour toitures, murs, sols et murs creux.Voir le profil ↗
Kingspan UnidekPays-Bas · depuis 1969Kingspan Unidek fabrique de l'isolation en EPS et PIR pour les habitations, surtout pour les toitures et les sols.Voir le profil ↗
Knauf InsulationAllemagne · depuis 1978Knauf Insulation fabrique de l'isolation en laine de verre et en laine de roche pour les toitures, sols et murs.Voir le profil ↗
RockwoolDanemark · depuis 1909Rockwool fabrique de l'isolation en laine de roche pour les façades, toitures, sols et murs creux.Voir le profil ↗- ThermomaxxThermomaxxBelgiqueThermomaxx est une isolation de murs creux en perles d'EPS, insufflées avec un liant dans une coulisse existante.Voir le profil ↗
- Unilin InsulationUnilin InsulationBelgique · depuis 1960Unilin Insulation fabrique des panneaux isolants en PIR et en résol ainsi que des éléments de toiture préfabriqués pour toitures, sols et murs.Voir le profil ↗
Questions fréquentes : isolation sol
- Comment fonctionne l'isolation du sol?
- Un sol non isolé perd sa chaleur vers la terre, la cave ou le vide ventilé. Vous montez le chauffage, mais le sol reste froid. Une couche d'isolant sous ou sur le plancher garde la chaleur dans les pièces de vie. Votre chauffage travaille moins. Lire plus
- Isoler par le dessous ou par le dessus?
- Vous isolez par le dessus? Votre sol monte. Vérifiez à l'avance l'effet sur les portes, les escaliers et les plinthes. Lire plus
- Quel isolant choisir?
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- Combien coûte l'isolation du sol?
- Par m² (pose comprise) : Panneaux isolants rigides 15 – 50 €/m², Mousse polyuréthane projetée 25 – 40 €/m², Chape isolante 30 – 40 €/m², Rouleaux isolants 20 – 40 €/m². Prix TVAC, pose comprise. Lire plus
- Qu'est-ce qui détermine le prix?
- Le prix dépend fortement de votre logement. Les principaux facteurs: la surface de sol en m²; l'isolation par le dessous ou par le dessus; l'isolant et la valeur R; la hauteur et l'accès du vide ventilé; la démolition de l'ancien sol, la nouvelle chape et le revêtement; les travaux annexes, comme une trappe ou une bâche au sol. Lire plus
- Quelles aides en Wallonie?
- Le régime temporaire des primes énergie s'est terminé le 30 septembre 2026. Depuis le 1er octobre 2026, la Wallonie soutient la rénovation par des prêts, et plus par des primes par poste. Lire plus
- Et à Bruxelles?
- Les primes RENOLUTION ne sont plus accessibles pour les travaux à partir de 2025. Aucune nouvelle prime n'est encore décidée. Le crédit Ecoreno reste disponible pour financer notamment l'isolation. Un aperçu des aides se trouve sur la page primes à l'isolation. Lire plus
Qu'est-ce qui convient à votre logement ?
- Encore 1 courte question
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Comment fonctionne l'isolation du sol ?
Un sol non isolé perd sa chaleur vers la terre, la cave ou le vide ventilé. Vous montez le chauffage, mais le sol reste froid. Une couche d'isolant sous ou sur le plancher garde la chaleur dans les pièces de vie. Votre chauffage travaille moins.
Votre toiture et vos murs sont déjà isolés ? Le sol est souvent l'étape suivante. Si vous combinez les travaux avec l'isolation de la toiture ou l'isolation des murs, les couches d'isolant se raccordent mieux.