
Snel en eenvoudig aanvragen ✔
Meerdere offertes vergelijken ✔
100% gratis en vrijblijvend ✔
Erkende vakmannen ✔
Over de kwaliteit van een prefab huis moet je tegenwoordig niet meer twijfelen: die kwaliteit is doorgaans top! Waar een prefab huis vroeger al eens de naam had om ‘minderwaardig’ te zijn, is dat zeker op vlak van constructiekwaliteit allerminst nog het geval. Anders dan bij traditionele bouw kunnen deze huizen met een strikte kwaliteitscontrole gebouwd worden met een zelfs machinale precisie. De kans op fouten op de werf is daardoor veel kleiner.
Prefab bouwen heeft een aantal voordelen op vlak van planning en het optimaliseren van het productieproces. Dat kan ook de kosten drukken! Bij systeembouw kan je zowel besparen op tijd al sop kosten. De verschillende dak- en gevelelementen worden in een atelier gebouwd en op de werf aan elkaar gemonteerd. Bij het bouwen heb je op die manier minder hinder door bijvoorbeeld weersomstandigheden: in het atelier kan altijd doorgewerkt worden.
De prijs van een prefab woning wordt grotendeels bepaald door de mate van afwerking. Prefab bouwen leent zich ook perfect om een woning in ruwbouw te laten afleveren. Zeker wie zelf handig is kan vervolgens al het winnenwerk zelf onder handen nemen. Dat spaart natuurlijk heel wat kosten uit.
Anderzijds moeten ook prefab woningen tegenwoordig voldoen aan de strengste energienormen. Ook hier betaal je voor de extra investering… ook al win je die binnen een aantal jaar zeker terug.
Veel hangt af van hoe persoonlijk je wil bouwen. Bij prefab-bouwfirma’s kan je op basis van jouw wensen een woning laten ontwerpen, maar je kan ook kiezen uit verschillende standaardwoningen. Je kiest daarbij uit een catalogus en de woning wordt ‘copy paste’ voor jou gebouwd. Wel kan je nog kiezen met welke materialen het afgewerkt wordt. Dat is de meest voordelige optie en in deze formule kan je voor ca. € 150.000 een volledige afgewerkte woning vinden, btw inbegrepen.
Vloer uitbreken en aanleggen, muren (gyproc of pleisteren), plafond
Binnenshuis volledig renoveren. Oude pleisterlaag verwijderen tot de bakstenen, op bovenverdieping houten vloer verwijderen zodat er beton vloer kan gemaakt worden. Nieuwe elektriciteit voorzien en nieuw sanitair voorzien. Daarna muren herdoen en afwerken en vloeren. 120m² oppervlakte huis
Betonrot herstellen: Balkon aan achterkant huis van 9 m is aangetast door betonrot. Betonrot herstellen.Een hoek is helemaal afgebrokkeld, randen zijn aangetast, maar in mindere mate. Herbetegelen is nodig. Zelfde probleem met trap naar voordeur, die bestaat uit zwevende treden die op dezelfde manier als het balkon in de zijgevel zijn verankerd. Sommige treden zijn enkele jaren geleden hersteld, maar daar dan veel neerslag van kalk of iets dergelijks. Terras aan voorgevel 9 m, loskomende tegels, insijpeling water naar kruipkelder.
Wij gaan binnenkort verhuizen naar onze nieuwe woning en willen er graag nog enkele kleine werken uitvoeren. Er is een veranda waar we graag een speelruimte zouden voor maken voor onze kinderen. Nu ligt daar nog een oude terrasvloer en we zouden deze willen vervangen door (degelijke) laminaat. We zouden ook opteren om daar eerst vloerisolatie te plaatsen. Op ons buitenterras ligt een klein trapje naar het gazon toe en daar zouden we graag een hellend vlak van maken. We krijgen op maandag 26 juni de sleutel van de woning zodat we kunnen verhuizen. Werken kunnen gestart worden vanaf 5 juni (dan tekenen we de notariële akte). We zouden deze werken graag zo snel mogelijk willen laten uitvoeren zodat de kids er meteen van kunnen genieten. Graag klaar tegen 15 juli zelfs.
Graven sleuf tot aan rooilijn 24 meter. Plaatsen wachtbuis.
Wij willen graag de draagmuur tussen keuken en living afbreken en een poutrel plaatsen. De muur is ongeveer 7m lang. Er moet een deurgat gedicht worden en een nieuwe opening van ongeveer 3,5m gemaakt worden. Hoeveel zou dit in totaal kosten?