Onderdak laten plaatsen

Wat is een onderdak?

Een onderdak is een laag tussen de dakbedekking en de isolatie van een hellend dak. Het ligt op de kepers, onder de tengellatten en panlatten. Een onderdak doet drie dingen:

• Waterdicht. Stuifsneeuw of water langs een kapotte pan loopt over het onderdak naar de goot.
• Winddicht. Wind blaast niet door de isolatie, zodat die haar werk blijft doen.
• Dampopen. Vocht uit de isolatie kan wel naar buiten. Zo blijft de isolatie droog.

Een onderdak is iets anders dan een dampscherm. Het dampscherm zit aan de warme binnenkant en houdt damp uit de woning tegen. Het onderdak zit aan de koude buitenkant en houdt water van buiten tegen.

Heeft je woning al een onderdak? Ga op zolder kijken. Zie je van binnenuit de pannen of leien, dan is er geen onderdak.

Welke soorten onderdak zijn er?

• Onderdakfolie. Een dampopen folie van kunststof, vaak gewapend. Licht en vlot te plaatsen. Een folie kan wel scheuren of doorprikken.
• Halfstijve kunststofplaten. Steviger dan folie en lichter dan stijve platen.
• Vezelcementplaten. Sterk en dampopen. Ze kunnen al op een flauwe dakhelling vanaf 5 graden.
• Houtvezelplaten. Natuurlijk materiaal dat ook isoleert en warmte bufferst. Op een dakhelling onder 15 graden is een extra folie nodig.

Stijve platen kunnen tijdens een renovatie ook als tijdelijk nooddak dienen. Folie is goedkoper, maar minder robuust.

Langs buiten of langs binnen plaatsen?

De juiste manier is langs buiten. De dakwerker haalt de pannen of leien weg, legt het onderdak op de kepers en plaatst nieuwe latten. Daarna komt de dakbedekking terug, of een nieuwe als de oude versleten is.

Een onderdak langs binnen, tussen de kepers, is goedkoper. Het hout blijft dan wel in contact met vocht van buiten. Dat raden we af.

Ons advies: laat het onderdak plaatsen samen met dakisolatie langs buiten en, als dat nodig is, nieuwe dakbedekking. Het dak ligt dan toch open. Lees meer over een dak renoveren en dakisolatie. Een sarkingdak combineert isolatie en onderdak in één laag op de kepers.

Wanneer heb je een nieuw onderdak nodig?

• Je dak heeft nog geen onderdak.
• Het onderdak is gescheurd, poreus of hangt los.
• Je wil de zolder isoleren en als leefruimte gebruiken.
• Je laat de dakbedekking toch vernieuwen.
• Het onderdak bevat asbest en je gaat het dak renoveren.

Oude onderdakplaten bevatten soms asbest. Laat dat vooraf nakijken. Verkoop je in Vlaanderen een woning van vóór 2001? Dan heb je sinds 23 november 2022 een asbestattest nodig.

Premie en btw

• Mijn VerbouwPremie. Een nieuw onderdak komt alleen in aanmerking samen met nieuwe dakisolatie. Sinds 1 maart 2026 krijgen alleen eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 3 en 4 nog een dakpremie.
• 6% btw. Je betaalt 6% btw op werk en materiaal als de woning minstens 10 jaar oud is, je ze vooral privé gebruikt en de dakwerker levert en plaatst.