Dakpannen laten leggen

Keramische of betonnen dakpannen?

Keramische dakpannen

Keramische pannen zijn gebakken klei. Ze zijn er in veel kleuren en vormen, en met een afwerking zoals engobe of glazuur. Die afwerking maakt de pan gladder, zodat vuil en mos minder snel hechten.

• Gaan lang mee en houden hun kleur.
• Groot aanbod in kleur, vorm en afwerking.
• Duurder dan betonnen pannen.
• Vaste standaardmaten. Bij een onregelmatig dak vraagt dat meer passen en zagen.

Betonnen dakpannen

Betonnen pannen zijn gemaakt van zand, cement en kleurstof.

• Goedkoper dan keramische pannen.
• Snel te plaatsen.
• Gaan minder lang mee dan keramische pannen.
• Mos en algen hechten er sneller op. Meer onderhoud dus.

Ons advies: kies voor keramische pannen als je lang in de woning blijft. De meerprijs verdien je terug in levensduur en onderhoud. Bij een tijdelijke woning of een bijgebouw zijn betonnen pannen een degelijke keuze.

Welke vorm past bij jouw dak?

• Holle pan. De traditionele golvende pan. Veel gezien op oudere woningen.
• Kruispan of verbeterde pan. Een pan met dubbele sluiting. Sluit goed aan op lage hellingen.
• Vlakke pan. Strak en modern. Geeft een egaal dakvlak.
• Tegelpan. Een kleine vlakke pan met een ambachtelijke uitstraling.

De minimale dakhelling verschilt per model. Vraag de dakwerker of de gekozen pan past bij de helling van je dak. Woon je in een beschermd gebouw of in een straat met eisen voor de dakbedekking? Vraag dan bij je gemeente na wat mag.

Hoe is een pannendak opgebouwd?

Van binnen naar buiten:

1. Dakstructuur. Spanten, gordingen en kepers.
2. Isolatie en dampscherm. Langs binnen tussen de kepers, of langs buiten boven op de structuur.
3. Onderdak. Een dampopen folie of plaat die regen en stuifsneeuw onder de pannen tegenhoudt. Meer bij onderdak plaatsen.
4. Tengellatten. Laten water en lucht onder de pannen wegvloeien.
5. Panlatten. Hierop haken de pannen vast.
6. Dakpannen. Met pannenhaken of klemmen tegen storm.
7. Nok, randen en aansluitingen. Nokpannen, randpannen, lood of zink rond schoorsteen en dakramen.

Laat je de pannen vernieuwen? Dan is het hét moment om langs buiten te isoleren. Bij een sarkingdak komt de isolatie in één doorlopende laag boven de structuur.

Wanneer vernieuw je je pannendak?

• Veel pannen zijn poreus, gebarsten of schilferen af.
• Er liggen panschilfers in de goot.
• Het lekt op meerdere plaatsen.
• De panlatten of het onderdak zijn vergaan, of er is geen onderdak.
• Het dak is niet of slecht geïsoleerd.

Gaat het om een paar kapotte pannen? Dan volstaat herstellen. Lees meer bij lek in dak herstellen. Is het dak vooral bemost? Bekijk dan dak reinigen.

Premie, btw en normen

• Mijn VerbouwPremie. Nieuwe dakpannen, onderdak en houtwerk tellen alleen mee samen met nieuwe isolatie met een Rd-waarde van minstens 4,5. Sinds 1 maart 2026 geldt de dakpremie alleen nog voor eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 3 en 4 en voor verhuurders aan een woonmaatschappij.
• Dampscherm. Isoleer je het hellend dak langs binnen? Dan is een dampscherm verplicht voor de premie.
• 6% btw. Voor werken door een vakman aan een woning van minstens 10 jaar die je vooral privé gebruikt.
• Dakisolatienorm. Het dak van elke woning moet een R-waarde van minstens 0,75 halen. Een dak van 16 m² of meer zonder isolatie kan een woning ongeschikt maken.

Asbest

Ligt er nog een oud dak van vezelcement of zit er een oud onderdak onder je pannen? In woningen van vóór 2001 kan daar asbest in zitten. Verkoop je zo'n woning, dan heb je een asbestattest nodig. Laat asbest altijd veilig verwijderen voor de nieuwe pannen komen. Doe je dat samen met nieuwe isolatie, dan krijg je bij Mijn VerbouwPremie een bonus per m².

Wat bepaalt de kosten?

Er zijn geen offertecijfers voor pannendaken die we hier kunnen tonen. De prijs hangt vooral af van:

• keramisch of beton, en het model;
• de oppervlakte en de vorm van het dak: kilgoten, dakkapellen en schoorstenen vragen extra werk;
• het afbreken en afvoeren van de oude bedekking;
• nieuw onderdak, latwerk en herstel van de structuur;
• isolatie langs binnen of buiten;
• lood- en zinkwerk, goten en nok;
• stelling en lift.

Zo verloopt de klus

1. Plaatsbezoek. De dakwerker bekijkt structuur, onderdak en pannen.
2. Offerte. Met pannen, opbouw, isolatie en planning.
3. Afbreken. Oude pannen en latten gaan eraf. Asbest wordt eerst apart verwijderd.
4. Opbouw. Isolatie, onderdak, tengel- en panlatten.
5. Pannen leggen. Rij voor rij, met stormhaken.
6. Afwerking. Nok, randen, lood en goten.

Waar let je op in de offerte?

• Model en merk van de pan. En hoeveel reservepannen je krijgt.
• Opbouw. Onderdak, latwerk, isolatie en Rd-waarde.
• Bevestiging. Worden alle pannen vastgezet tegen storm?
• Btw-tarief. 6% of 21%, met de verklaring op de factuur.
• Voorschot. Houd het beperkt.
• Weer. Hoe blijft het dak dicht als de werken stilliggen?
• Opruimen. Zitten container en afvoer in de prijs?
• Garantie. Op pannen en op het werk.

Meer over je hellend dak

• Hellend dak
• Nieuw dak
• Dak renoveren
• Leien dak leggen
• Dak isoleren
• Dakpannen leggen in Turnhout
• Dakpannen leggen per regio

Vergelijk offertes voor dakpannen leggen

Beschrijf je dak: de oppervlakte, de huidige bedekking en of je wil isoleren. Je ontvangt gratis tot 4 offertes van dakwerkers uit je buurt.

Bron: Dakisolatie is verplicht, vlaanderen.be