Wat is reNUveren?
Goed nieuws voor Vlamingen die een huis kopen en willen investeren in isolatie en duurzaam renoveren. Wie vanaf 2021 een woning met slechte energieprestatie koopt en binnen de 5 jaar het energielabel verbetert, kan een renteloze lening aangaan bij de Vlaamse overheid. Want onze overheid lanceert de campagne ‘reNUveren’, waarmee je renteloos een krediet tot 60.000 euro kan afsluiten. Het gaat om een premie en een krediet die als aanvulling gelden op de bestaande premies en kredieten.
Bedoeling van deze renteloze lening is energiezuinige woningen voor iedereen betaalbaar maken. Dit maakt van 'NU' het ideale moment om te renoveren. Waar wacht je dus nog op? Het is goed voor het klimaat en voor je eigen portemonnee. Bij energiezuinige gebouwen wint namelijk iedereen!
Benieuwd naar andere premies voor isoleren en renoveren? Ontdek hier alle info over andere isolatiepremies.
Renoveren met renteloos renovatiekrediet
Beginnen doen we met het renovatiekrediet. Als je vanaf 2021 eigenaar wordt van een woning die je grondig gaat renoveren, kan je tot 60.000 euro renteloos lenen voor een grondige renovatie waarbij de aandacht ligt op isoleren, energiezuinig en duurzaamheid.
Wie een woning met een slechte energieprestatie koopt en binnen de vijf jaar de energieprestatie daarvan aanzienlijk verbetert, kan aansluitend bij het hypothecair krediet voor de verwerving van het pand dit renteloos renovatiekrediet afsluiten. Handig om weten: je kan het renteloze renovatiekrediet ook aanvragen voor de renovatie van een tweede verblijf of een pand dat u later gaat verhuren.
Door te renuveren kan je dus extra voordelig een woning met een slechte epc-score energiezuiniger maken bij een grondige renovatie. Kijk dus zeker na of je voldoet aan alle voorwaarden. Alle info over renuveren vind je hier.
Hangen er voorwaarden vast aan de premie?
Wanneer je het renovatiekrediet aanvraagt, moet je je als eigenaar wel aan enkele voorwaarden houden. Binnen een periode van 5 jaar moet je het energielabel van je woning van EPC-label E of F naar label A,B of C brengen. Om te bewijzen dat jouw woning een slechte energieprestatie had wanneer je die aankocht, moet je een Energieprestatiecertificaat of EPC voorleggen.
Enkel EPC’s opgemaakt vanaf 2019 komen in aanmerking voor het renteloze renovatiekrediet. Voor appartementen zijn de voorwaarden iets anders. Daar moet je een verbetering van label D, E of F naar label A of B kunnen voorleggen.
Op welk bedrag heb ik recht?
Het renovatiekrediet is onderverdeeld in enkele categorieën. Die hangen af van de inspanning die je levert om je huis of appartement te isoleren of renoveren. Hoe beter je renoveert en hoe hoger het EPC-label dat je na de renovatie hebt, hoe groter het krediet waar je recht op hebt.
Wie een woning wil renoveren en opwaarderen naar label C, kan tot 30.000 euro lenen. Breng je de EPC-waarde tot het label B, dan loopt dat bedrag op tot 45.000 euro. Voor een A-label kan je tot 60.000 euro renteloos lenen.
Bij appartementen gelden er andere regels. In tegenstelling tot bij een gewone woning, heb je geen recht op een premie of krediet als je het appartement renoveert tot een C-label. Voor een B-label heb je recht op 30.000 euro. Wie verder investeert tot een A-label, kan tot 45.000 euro renteloos lenen.
| Behaalde label | Woning | Appartement |
|---|---|---|
| A | €60.000 | €45.000 |
| B | €45.000 | €30.000 |
| C | €30.000 | / |
Renoveren met EPC labelpremie tot € 5.000
Naast het renovatiekrediet is er ook een éénmalige premie, voluit de epc labelpremie. Dit is een renovatiepremie tot 5.000 euro voor alle eigenaars van een woning of appartement met een slechte energieprestatie. Slecht betekent hier een EPC-label E of F voor woningen of een label D,E of F voor appartementen. Renoveer je die woning of dat appartement grondig binnen een termijn van 5 jaar, dan kom je in aanmerking voor deze epc labelpremie tot € 5.000.
Hangen er voorwaarden vast aan de premie?
Net zoals bij het renteloze krediet moet je ook hier kunnen aantonen dat je woning of appartement een slechte energielabel had. Dat doe je door een geldig energieprestatiecertificaat voor te leggen dat niet ouder is dan 2019. Uit dit certificaat blijkt dan dat je woning een energielabel E of F had. Gaat het over een appartement (wooneenheden), dan moet je een certificaat met energielabel D, E of F kunnen voorleggen. Pas dan heb je recht op de premie om je renovatie mee te financieren.
Pas op, er zijn nog andere premies en bonussen aan te vragen, onder andere bij de Vlaamse Overheid. De EPC-labelpremie is niet cumuleerbaar met de totaalrenovatiebonus. Voor meer info over deze bonus, kan je op deze pagina terecht.
Op welk bedrag heb ik recht?
Ook deze premie is onderverdeeld in 3 categorieën, afhankelijk van welk EPC-label je scoort na afloop van je werken. Net als bij het renovatiekrediet, gelden er andere regels voor de renovatie van een appartement dan voor woningen.
Voor het opwaarderen van een woning naar label C, krijg je een premie van 2.500 euro. Breng je de EPC-waarde tot het label B, dan loopt dat bedrag op tot 3.750 euro. Voor een A-label bedraagt de premie 5.000 euro
Bij appartementen krijg je enkel een premie als je een B of A-label haalt. Voor een B-label heb je recht op 2.500. Wie verder investeert tot een A-label, kan tot 3.750 euro ophalen.
| Label behaald | Woning | Appartement |
|---|---|---|
| A | €5.000 | €3.750 |
| B | €3.750 | €2.500 |
| C | €2.500 | / |
Woning laten renoveren?
Ben je op zoek naar een goede vakman in de regio voor bouw- of renovatiewerken? Bij Casius brengen brengen we je graag in contact met professionele vakmannen uit de buurt. Jij vult het onderstaande formulier in en wij brengen je in contact. Dit alles uiteraard 100% gratis en zonder verplichtingen.
Recente bouw- en verbouwopdrachten
Badkamer renovatie
1.Inloopdouche heeft niet de juiste daling waardoor er opstopping ontstaat. 2. Vieze geur waarschijnlijk schimmel. Ben je van plan om deze klus uit te laten voeren? : Ja, na het vergelijken van offertes Ben je eigenaar van het pand?: Ja, ik ben eigenaar Welke werken moeten er gebeuren? (meerdere opties mogelijk): Leidingen aanpassen / verleggen, Tegelwerken, Vloer / wanden / plafond plaatsen
Grote elektriciteitswerken
aanpassen elektriciteit. Ben je van plan om deze klus uit te laten voeren? : Ik weet het nog niet, afhankelijk van advies & informatie Welke grote aanpassingen moeten er gebeuren? : Compleet nieuwe elektrische installatie Welke werken wil je laten uitvoeren?: Nieuwe elektrische installatie of grote aanpassingen Om wat voor type project gaat het?: Renovatieproject
Tuinaanleg
Renovatie nieuwe tuin 180 m2 Afsluiting beide zijden Terras , gras
Centraal ventilatiesysteem plaatsen
Een pas opgeleverde woning, de zehnder clainair pro 300 is nog pas nieuw geïnstalleerd, maar heb gemerkt dat er wat veel bouwstof is in de ventilatiekanalen , vooral bij afvoerkabelen, de ventielen zijn proper, dus het ziet er naar uit dat enkel de ventilatiekanalen gereinigd moet worden, wel wil ik opmerken dat, tussen de ventilatie D en afvoerkanaal naar dak een dunne kabel van de zonnepanelen aanwezig in het ventilatiekanaal, ook heb ik heb gemerkt als ik de ventielen verwijder dat er lange schroeven in het kanaal uisteken van zeker min 2 cm lang Ben je van plan om deze klus uit te laten voeren? : Ik weet het nog niet, afhankelijk van advies & informatie Naar welke ventilatieproduct ben je op zoek?: Centraal ventilatiesysteem (nieuwbouw of complete renovatie), Reinigen ventilatiesysteem Ben je eigenaar van de woning?: Ja, ik ben eigenaar
Renovatie gevel
Verwijderen oude voegen + reinigen (zandstralen) gevelsteen. Het betreft een garage van +- 50m² langs tuinzijde.
CV ketel en radiatoren vervangen
De bestaande stookolie verwarming moet vervangen worden. Hoeveel ruimtes moeten verwarmd worden?: meer dan 5 ruimtes Welke verwarmingselementen overweeg je te gebruiken?: radiatoren In welk type gebouw moeten de werken uitgevoerd worden?: renovatieproject Welke brandstof wens je te gebruiken?: gas Ben je eigenaar?: Ja, ik ben eigenaar Wie moet de werken uitvoeren?: De werken moeten uitgevoerd worden door een erkend vakman
Renovatie trap na houtrot
Houten trap moet gerenoveerd worden want de huidige is vergeven van de houtwormen. We hebben het hout al eens behandeld maar grote delen zijn te zwaar beschadigd en moeten dus vervangen worden. Deel van de trap of de hele trap vernieuwen?
Chapewerken
renovatie hoevewoning Hoeveel vierkante meter chape moet er geplaatst worden?: 220 Wat is de gewenste dikte van de chape?: 5 Ben je eigenaar?: Ja, ik ben eigenaar Wie moet de werken uitvoeren?: De werken moeten uitgevoerd worden door een erkend vakman
Vloer egaliseren
Ik zou graag mijn woning willen chapen (dit gaat om een renovatie werk). Het hoogste punt tov mijn vloerpas is 4 cm en daarom is de gewone chape af te raden denk ik. Ik zou gans mijn benden willen chapen en boven zou ik de kamers egaliseren omdat er op sommige plaatsen een verschil zit van 1,5 a 2 cm. Welke dikte moet geëgaliseerd worden?: tussen 1 en 5 cm Wat is de totale oppervlakte?: +- 75 m2 Wat is de gewenste dikte van de chape?: 40 mm Ben je eigenaar?: Ja, ik ben eigenaar Wie moet de werken uitvoeren?: De werken moeten uitgevoerd worden door een erkend vakman
Buitengevel renovatie
De huidige crepi schilfert af op sommige plaatsen Is de gevel geschilderd?: nee Uit welk hoofdmateriaal bestaat de gevel?: crepi Wat is de oppervlakte van de gevel?: minder dan 10 m² Ben je eigenaar?: Ja, ik ben eigenaar Wie moet de werken uitvoeren?: De werken moeten uitgevoerd worden door een erkend vakman