
Snel en eenvoudig aanvragen ✔
Meerdere offertes vergelijken ✔
100% gratis en vrijblijvend ✔
Erkende vakmannen ✔
Gaan we voor een nieuwbouw of renoveren we een oudere woning? Dat is ongetwijfeld een van de meest gestelde vragen voor iedereen die op zoek is naar een woning. Aangezien de prijzen van een bouwgrond in Vlaanderen voortdurend stijgen, is een nieuwbouw voor velen budgettair gezien geen optie. Maar wat is de kostprijs van een totaalrenovatie? Op deze pagina komt u meer te weten over hoe u best een totaalrenovatie aanpakt in Tongeren.
Ben je op zoek naar een professionele vakman voor een totaalrenovatie? Bij Casius brengen we je gratis en zonder verplichtingen in contact met de beste aannemers in Tongeren.
Ook wie in Berg (Limburg), Bitsingen, Eben-Emael, Genoelselderen, Grote-Spouwen, Guigoven, Heks, Henis, Herstappe, Hoeselt, Membruggen, Moelingen, Riemst, Rutten, Sluizen, Val-Meer, Vliermaal, Vlijtingen, Widooie, Wintershoven woont, vindt hier zeker een goede vakman voor renovaties binnen of buiten.
Het is geen verrassing dat een groot aantal mensen ervoor kiest om een oudere woning gedeeltelijk of compleet te renoveren. Hoewel je de afmetingen van je woning meestal niet zelf kan bepalen, kan je de woning wel volledig strippen zodat het terug tot op de ruwbouw staat. Zo kan je de woning helemaal inrichten naar jouw smaak. Een totaalrenovatie is ook interessant omdat je in aanmerking komt voor verschillende premies en bonussen. De overheid wil het immers stimuleren dat de schaarse bouwgrond in Vlaanderen optimaal wordt gebruikt, en geeft dus graag extra subsidies aan het renoveren van een bestaande woning. Die financiële duwtjes in de rug maken vaak een groot verschil.
Elk project voor totaalrenovatie is anders. Het is dus altijd een heel persoonlijk verhaal. De eerste stap is altijd om een architect aan te spreken. Hij zal in heel het proces van de totaalrenovatie jouw sidekick zijn: informatie geven, plan maken, bouwaanvraag indienen, het opvolgen van de werken het opleveren van je verbouwing, …
Het is de architect die het beste zicht heeft op de mogelijkheden van de bestaande woning en weet wat mogelijk is voor jouw budget.
Hoe je het draait of keert: een bouwkundige analyse van je woning is bij een totaalrenovatie altijd een noodzaak. Het is de enige manier om te weten te komen of je in de loop van het renovatieproject niet voor onvoorziene problemen komt te staan én dus ook voor onvoorziene kosten.
Een bouwkundige analyse geeft je een goed beeld over de algemene staat van het pand. Zo kom je te weten of de algemene stabiliteit nog in orde is, de waterleidingen nog voldoen, hoe het met de dakbedekking is gesteld, enz. Je kan bij je architect of bij een aannemer terecht om deze analyse te laten uitvoeren.
Ben je op zoek naar een aannemer voor jouw totaalrenovatie? Wij bezorgen je snel enkele kwaliteits-offertes van onze specialisten.
De kosten om een woning tot in de kleinste details te vernieuwen kunnen sterk uiteenlopen. Reken als ruwe schatting toch tussen de € 750 en € 1.250 per vierkante meter. Je kan deze kosten uiteraard drukken door een deel van het werk zelf te doen of waar mogelijk mee te helpen met de vakman. Ook de materiaalkeuze speelt een grote rol in het uiteindelijke kostenplaatje van je totaalrenovatie.
Je weet nu al dat een verbouwing meestal goedkoper is dan het bouwen van een nieuwbouw op een lap bouwgrond. Toch zijn er nog heel wat meer voordelen aan het verbouwen van een bestaande woning, zoals deze:
Het is al enkele decennia duidelijk dat energie een kostbaar goed is. Meer en meer wordt energie ook een ‘duur’ goed. Het is dus voor iedereen een voordeel om zo energiezuinig te wonen. Vroeger was dat vaak nog een keuze, maar dit wordt in de nabije toekomst een verplichting. In Vlaanderen wordt het in 2023 verplicht om een woning die je koopt energiezuinig te verbouwen. Ook al vergt een energiezuinige totaalrenovatie in het begin een extra kost, het blijft op langere termijn de beste investering die je kan doen.
Het is bij veel mensen nog de droom om te wonen in een ruime woning in een landelijke omgeving. Toch is de trend om steeds compacter te gaan wonen. Bouwgronden worden steeds duurder en bouwen zoals we het vorige eeuw kenden is zo goed als onbetaalbaar geworden voor de meeste mensen.
Wonen in een appartement wordt daarom steeds meer een prima oplossing. Je woont vaak in de stad met alle diensten dichtbij en je kan veel energiezuiniger wonen. Een totaalrenovatie van een appartement is ook veel voordeliger. Bij een appartement van 70 m² is een totaalrenovatie van € 30.000 zeker een realistische schatting. Je kan dan op een kleinere oppervlakte genieten van optimaal wooncomfort.
De Belg blijft geboren met een baksteen in de maag, maar de droom van een ruime woning op het platteland is stilaan onbetaalbaar. Mede dankzij de premies van de overheid is het voor veel mensen realistischer om een bestaande woning volledig te verbouwen. Het kan met een kleiner budget, en je hoeft geenszins in te boeten op vlak van woonkwaliteit en -comfort. Het is meestal een slimme oplossing om te kiezen voor een totaalrenovatie.
Ben je op zoek naar een aannemer in Tongeren voor een totaalrenovatie? Vraag snel enkele offertes via Casius.be
Badkamer, keuken, electriciteit, leidingen, ramen, dak, isolatie, wil proberen energiezuinig te verbouwen. Ben alleenstaande vrouw met 2 kids, dus liefst zo snel mogelijk kunnen inhuizen. Dus best eerst de badkamer leefbaar maken en 2 ruimtes om in te leven. En zo verder renoveren
Renovatie binnenshuis 32x2 m² - sanitair - vloerplaat - enkele muurtjes. Architect is betrokken. Stabilteitsingenieur is bijna gepland. Droge werkruimte.
- 1 ruimte moet nog volledig gerenoveerd worden : gyproc muren, sanitair (gastentoilet met lavabo, 1 verwarming aansluiten), een klein deel van de tegelvloer moet nog gelegd worden, afwerking plafond. - 1 ruimte dient gedeeltelijk gerenoveerd te worden: afwerking gyproc muren en een klein deel van de quick step vloer moet nog gelegd worden (+ indien mogelijk een inbouwkast maken), 1 muur behangen. - afwerking in het gehele huis: badkamer (stopcontacten, licht, plinten) - keuken (licht, stopcontacten, plinten, spatmuur keuken) - living (licht, plinten, stopcontacten) - koer buiten (licht, houten afdakje aanpassen, muurbekleding voor 2 muren (houten panelen) + opwaarderen bestaande stenen muur + enkele stenen plaatsen voor scheiding tussen de buitentegels en het stukje gras.
Uitvoeren van herstellingswerken dak, conform maken elektriciteit, nieuwe verwarmingsketel + aansluiten radiatoren, aanpassen sanitair, werken ifv compartimentering.
Helpende hand (met ervaring) bij sanitair en elektriciteit aanleggen in tuinhuis, dient als tijdelijke woning ivm verbouwing. We hebben een oude hoeve gekocht die compleet wordt gerenoveerd. In afwachting willen we het tuinhuis opknappen om daar tijdelijk te verblijven. Er is momenteel nog geen water en afvoer bij het tuinhuis, ongeveer 25 meter van het woonhuis.
Door het ontbreken van een voegnaad van de schoorsteen is er een lekkage ontstaan via de schouw. De voegnaad van de schoorsteen (ca. 75 cm lang) dient gedicht te worden en eveneens dienen de dakgoten schoongemaakt te worden (ca. 10 + 10 meter). Verder dient het schilderwerk in de huiskamer hersteld te worden door de lekkage.