Ketel laten onderhouden

Waarom je ketel laten onderhouden?

Een ketel vervuilt met de jaren. Roet en aanslag zetten zich vast op de brander en de warmtewisselaar. De ketel moet dan harder werken voor dezelfde warmte. Een onderhoudsbeurt lost dat op.

• Lager verbruik. Een goed afgestelde ketel haalt een hoger rendement. Je verbruikt minder gas of stookolie.
• Veiligheid. De technicus controleert of er geen koolstofmonoxide vrijkomt. Dat gas zie of ruik je niet.
• Langere levensduur. Kleine slijtage wordt op tijd opgemerkt. Zo vermijd je dure herstellingen.
• Minder uitstoot. Minder verbruik betekent minder schadelijke gassen.

Hoe vaak is onderhoud verplicht in Vlaanderen?

De regels gelden voor centrale stooktoestellen, dus ketels die op radiatoren of vloerverwarming zijn aangesloten. Hoe vaak hangt af van de brandstof.

Bron: Vlaamse overheid, verplicht onderhoud van je cv-installatie.

• Voor gas en stookolie geldt de plicht vanaf een vermogen van 20 kW.
• Het vermogen staat op het kenplaatje van je ketel. Dat is meestal een zilverkleurig plaatje aan de buitenkant. Kijk naar het maximumvermogen.
• Onder 20 kW is onderhoud niet verplicht, maar wel aangeraden.
• Je mag de termijn met maximaal 3 maanden verlengen. Het volgende onderhoud volgt dan wel de oorspronkelijke datum.

Kachels, haarden en geisers die niet op een centrale ketel zijn aangesloten, vallen niet onder deze regels. Laat ze toch nakijken. Ook daar speelt het risico op koolstofmonoxide.

Wie is verantwoordelijk?

De gebruiker van de ketel is verantwoordelijk voor het onderhoud. Woon je in een huurwoning? Dan regel jij als huurder het onderhoud. Je bezorgt de eigenaar een kopie van het attest.

Je Woningpas meldt wanneer je ketel aan een onderhoud toe is. Zo vergeet je het niet.

Wie mag het onderhoud doen?

Het onderhoud van een gas- of stookolieketel gebeurt door een technicus met een persoonlijke erkenning van de Vlaamse overheid.

• Voor gas begint het erkenningsnummer met GV, gevolgd door 5 cijfers.
• Voor stookolie begint het met TV, gevolgd door 5 cijfers.
• Een bedrijf zelf kan geen erkenning hebben. Elke technicus die bij jou komt, moet ze op eigen naam hebben.
• Een erkenning uit Brussel of Wallonië volstaat niet in Vlaanderen.

Voor een ketel op hout of pellets volstaat een geschoolde vakman.

Ons advies: vraag bij de afspraak naar het erkenningsnummer van de technicus. Je vindt het terug op de lijsten van het Departement Omgeving.

Wat gebeurt er tijdens een onderhoud?

1. Rookgasafvoer. De technicus reinigt en controleert de schoorsteen of de rookgasafvoer.
2. Toestel. Hij controleert de algemene staat van de ketel en reinigt de brander en de warmtewisselaar.
3. Verluchting. Hij kijkt of het stooklokaal goed verlucht is en of er genoeg verbrandingslucht binnenkomt.
4. Metingen. Hij meet de verbrandingswaarden en stelt de ketel zo nodig opnieuw af.
5. Attesten. Hij vult het reinigingsattest en het verbrandingsattest in.

Voor een gasketel rekent de overheid op ongeveer een uur werk. Een stookolieketel vraagt meer tijd.

Welke attesten krijg je?

Na het onderhoud van een gas- of stookolieketel krijg je twee attesten:

• een reinigingsattest;
• een verbrandingsattest.

Op beide staan de naam, het erkenningsnummer en de handtekening van de technicus. Bewaar minstens de laatste 2 attesten. Verkoop je je woning, dan leg je de laatste attesten voor. Een apart keuringsattest is niet verplicht.

Wat als je ketel wordt afgekeurd?

Haalt je ketel de verbrandingswaarden niet, of werkt hij niet veilig? Dan heb je 3 maanden om de tekortkomingen weg te werken. Dat kan met een herstelling of een nieuwe ketel. Daarna volgt een nieuw attest.

Stook je na die 3 maanden verder met een ketel die niet in orde is, dan pleeg je een milieumisdrijf. Je riskeert ook problemen met je brandverzekering.

Moet je ketel vervangen worden? De Vlaamse overheid raadt een warmtepomp of een hybride systeem aan. Lees meer over een nieuwe verwarmingsketel of een warmtepomp.

Keuring bij een nieuwe ketel

Een nieuwe ketel mag je pas gebruiken na een keuring. Dat geldt ook als je de ketel of de brander vervangt of de ketel verplaatst. Zonder keuringsrapport mag de ketel niet aan.

Onderhoud in Brussel en Wallonië

• Brussel. Een verwarmingsadviseur controleert je installatie periodiek. Die controle omvat een verplicht onderhoud.
• Wallonië. Een periodieke controle is verplicht: elk jaar voor een stookolieketel, om de drie jaar voor een kleine gasketel. Het onderhoud zelf is in Wallonië niet wettelijk geregeld, maar wordt wel aangeraden.

Wat bepaalt de kosten?

Er zijn nog te weinig offertes om een betrouwbare prijs te noemen. Dit bepaalt de prijs:

• de brandstof: een stookolieketel vraagt meer werk dan een gasketel;
• de staat van de ketel en de rookgasafvoer;
• of er onderdelen vervangen moeten worden;
• een losse beurt of een onderhoudscontract;
• dringende interventies buiten de afgesproken beurt.

Waar let je op in de offerte?

• Erkenning. Staat het erkenningsnummer van de technicus vermeld?
• Inhoud. Zijn reiniging, metingen, afstelling en attesten inbegrepen?
• Onderdelen. Hoe worden vervangen onderdelen aangerekend?
• Contract. Plant de installateur je volgende beurt zelf in? Wat kost een interventie bij een storing?
• Btw. Staat het btw-tarief duidelijk op de offerte?

Ketelonderhoud in jouw regio

Zoek je een technicus in je buurt? Bekijk ketelonderhoud in jouw regio. Alle verwarmingsklussen vind je bij verwarming.

Vergelijk offertes voor ketelonderhoud

Vertel ons welke ketel je hebt en wanneer de laatste beurt was. Je ontvangt gratis offertes van verwarmingstechnici uit je buurt.

Bron: Verplicht onderhoud van uw cv-installatie, vlaanderen.be