Schimmel laten verwijderen

Wat is schimmel?

Schimmel is een micro-organisme dat groeit op vochtige plekken. Het zet zich vast op muren, plafonds, voegen, achter meubels en in kasten. Je herkent het aan kleine zwarte of groene vlekjes. Die groeien later uit tot één grote vlek. Schimmel geeft ook een muffe geur.

Schimmel is slecht voor je gezondheid. Volgens de stad Antwerpen kan het hoofdpijn, allergie en bronchitis veroorzaken. Het tast ook je woning aan: verf bladdert af, behang komt los en pleisterwerk gaat stuk.

Waar komt schimmel vandaan?

Schimmel groeit alleen als het vochtig is. De vlek is dus een gevolg, geen oorzaak. De bron van het vocht is meestal een van deze vier:

• Condensatie. Koken, douchen, strijken en was drogen maken de lucht vochtig. Die vochtige lucht slaat neer op koude muren, in hoeken en rond ramen. Dit is de meest voorkomende oorzaak van schimmel in slaapkamers en badkamers.
• Opstijgend vocht. Grondvocht trekt in de muren. Schimmel en zoutuitslag zitten dan onderaan de muur.
• Doorslaand vocht. Regen dringt door de gevel. De vlekken worden groter na een regenbui.
• Lekkages. Een lek in het dak, een leiding of de riolering maakt muur of plafond nat.

Schimmel komt vooral voor in koude, vochtige kamers met weinig luchtcirculatie. Een kast tegen een koude buitenmuur is een klassieke plek. Schimmel is ook een van de vochtproblemen waarvoor mensen het vaakst hulp zoeken: ongeveer een op de zeven aanvragen voor vochtbestrijding via Solvari in Vlaanderen gaat over schimmel.

Zelf poetsen of een specialist?

Een kleine, beginnende plek kan je zelf aanpakken. De stad Antwerpen raadt aan om schimmel zo snel mogelijk te verwijderen, want hoe langer ze groeit, hoe moeilijker. Gebruik een schoonmaakproduct op basis van alcohol, te koop bij de apotheker. Verlucht tijdens het poetsen en draag handschoenen en een mondmasker.

Een specialist heb je nodig als:

• de schimmel terugkomt nadat je ze verwijderd hebt;
• de vlekken groot zijn of op meerdere plekken zitten;
• de schimmel diep in het pleisterwerk of de voegen zit;
• je niet weet waar het vocht vandaan komt;
• er kinderen, ouderen of mensen met luchtwegklachten in huis wonen.

Is de schimmel volledig in het pleisterwerk doorgedrongen? Dan moet dat pleisterwerk vervangen worden. Poetsen helpt dan niet meer.

Ons advies: schilder nooit over schimmel. De vlek verdwijnt even uit het zicht, maar de schimmel groeit eronder verder. Pak eerst de oorzaak aan, verwijder dan de schimmel en werk pas daarna af.

Hoe verloopt een schimmelsanering?

1. Oorzaak zoeken. De specialist meet het vocht in muren en lucht. Hij zoekt naar koude plekken, lekken en vocht uit de grond of de gevel.
2. Afschermen. De ruimte wordt afgeschermd en meubels worden afgedekt. Zo verspreiden de sporen zich niet door je woning.
3. Verwijderen. De schimmel wordt behandeld met een schimmeldodend middel. Aangetast behang, siliconen of pleisterwerk wordt verwijderd.
4. Oorzaak oplossen. Afhankelijk van de bron: ventilatie verbeteren, een lek herstellen, een muur injecteren of een gevel waterafstotend maken.
5. Drogen en afwerken. De muur moet droog zijn voor er nieuwe pleister of verf op komt. Een schimmelwerende verf kan een extra bescherming zijn, maar lost het vochtprobleem niet op.

Welke oplossing past bij de oorzaak?

• Condensatie. Verbeter de verluchting en ventilatie. Een ventilatiesysteem voert vochtige lucht uit badkamer en keuken continu af. Isoleer koude muren of plafonds die steeds nat slaan.
• Opstijgend vocht. Een injectie onderaan de muur stopt het grondvocht. Lees meer bij vochtbestrijding.
• Natte kelder. Water door keldermuren pak je aan met kelderdichting: de kelder langs buiten of binnen waterdicht maken.
• Lekkage. Laat eerst het lek herstellen, bijvoorbeeld een lek in het dak of een leiding via een loodgieter.

Schimmel voorkomen

De stad Antwerpen geeft deze tips om vocht en schimmel te vermijden:

• Verlucht je woning elke dag door de ramen 10 tot 15 minuten open te zetten, ook op koude winterdagen.
• Laat een raam niet de hele dag op kipstand staan.
• Verwarm je woning tussen 18 en 21 graden. Zo worden muren en plafonds niet te koud.
• Zet de dampkap aan als je kookt en kook met een deksel op de pot.
• Doe de badkamerdeur dicht als je douchet of een bad neemt.
• Droog je was niet binnen zonder verluchting, of gebruik een droogkast met afvoer naar buiten of een condensdroogkast.
• Zet meubels niet te dicht tegen de muur.

Verluchten alleen is niet genoeg. Een goede woning ventileert ook continu, met roosters in de ramen en afvoer uit de natte ruimtes.

Huur je de woning?

Meld vocht en schimmel meteen aan je verhuurder. De stad Antwerpen raadt aan om dat met een aangetekende brief te doen en te vragen het probleem op te lossen. Ook als huurder verlucht je best elke dag.

Gezondheidsklachten door je woning?

Denk je dat schimmel of vocht je ziek maakt? In Vlaanderen kan je huisarts, of een andere hulpverlener, een onderzoek van het binnenmilieu aanvragen bij de medisch milieukundige van je regio. Dat onderzoek is gratis. Je krijgt een verslag met de bevindingen en aanbevelingen.

Wat bepaalt de kosten?

Er zijn geen offertecijfers voor schimmel verwijderen die we hier kunnen tonen. De prijs hangt vooral af van:

• de oppervlakte en het aantal plekken;
• hoe diep de schimmel zit: alleen op de verf of ook in het pleisterwerk;
• het afschermen en beschermen van de ruimte;
• het vervangen van pleisterwerk, siliconen of behang;
• de aanpak van de oorzaak: ventilatie, injectie, dichting of een lekherstelling;
• de afwerking met pleister en verf.

Is je woning ouder dan 10 jaar en gebruik je ze hoofdzakelijk privé? Dan betaal je 6% btw in plaats van 21% op herstellingswerken door een aannemer, zoals nieuw pleisterwerk of een injectie. Het reinigen van een woning valt niet onder dat lage tarief. Vraag de aannemer welk tarief hij voor elk deel van de werken toepast.

Waar let je op in de offerte?

• Oorzaak. Staat de bron van het vocht erin, met de meetresultaten?
• Aanpak van de oorzaak. Wordt alleen de schimmel verwijderd, of ook het vochtprobleem opgelost?
• Werkwijze. Hoe wordt de ruimte afgeschermd en welk middel wordt gebruikt?
• Herstel. Is het vervangen van pleisterwerk en het schilderen inbegrepen?
• Garantie. Wat als de schimmel terugkomt?

Combineren met andere werken

Na de sanering werk je de muren af met binnenpleisterwerk en laat je de muren schilderen. Zit de schimmel op het plafond van de badkamer, kijk dan ook bij plafond schilderen. Koude muren en plafonds pak je duurzaam aan door het huis te isoleren.

Vergelijk offertes voor schimmel verwijderen

Beschrijf waar de schimmel zit, hoe groot de plekken zijn en of ze terugkomen. Vraag gratis offertes aan en ontvang tot 4 voorstellen van vochtspecialisten uit je buurt.

Bron: Vocht en schimmel in uw woning, antwerpen.be