Architect - Genk

Zoek je een architect in Genk?

Een goede architect in de regio vinden is geen sinecure maar een architect is wel van vitaal belang voor het bouwen of verbouwen van je woning. Ben je op zoek naar een architect voor de renovatie van je woning? Of schakel je liever een architectenbureau in voor plannen op te maken van je nieuwbouw? Een ding is zeker, het is de dag van vandaag zo goed als onmogelijk om grotere bouw- of renovatiewerken zonder architect aan te vatten.

De taken van een architect

Voor welke zaken kan ik terecht bij een architect in de buurt van Genk? In onderstaande lijst vind je een opsomming van de voornaamste taken van een architect. Klik gerust door voor meer informatie omtrent een bepaald topic.

• Regularisatie
• Bestemmingswijziging
• Interieurarchitect
• Badkamerontwerp
• Architect nieuwbouw
• Architect renovatie

Kostprijs architect

Hoeveel kost een architect in Genk?

Elke architect of architectenbureau bepaalt zijn eigen prijs. Het eerste contact met een architect is vaak een kennismakingsgesprek. Dit gesprek is normaal vrijblijvend en zal je in de meeste gevallen niks kosten. Speel op zeker en vraag dit op voorhand aan de specialist, zo kom je niet voor verassingen te staan. Bij het kennismakingsgesprek moet je nog geen schets of voorontwerp verwachten. In dit gesprek kom jij meer te weten over werkwijze van de architect en krijgt de architect een idee van jouw project.

Via Casius bezorgen we je 3 offertes van erkende architecten in de regio.

Wat kost een architect?

Een architect werkt met een ereloon. Concreet wil dit zeggen dat hij of zij vrij is om het eigen loon te bepalen. Architecten en architectenbureaus hebben ook verschillende methodes om hun prijzen te bepalen. Zo stelt de ene architect zijn prijs op per vierkante meter en werkt de andere met een uurloon. Er kan ook gewerkt worden met een percentage of een vast bedrag.

Kosten architect renovatie

De kosten van een architect voor een verbouwing zijn moeilijk op voorhand in te schatten. Gaat het om een totaalrenovatie van een grote open bebouwing of een kleinere verbouwing in een rijwoning? Of zoek je meer informatie over de kostprijs van een architect voor het plaatsen van een aanbouw of bijgebouw? Zoals je ziet is het moeilijk om een bedrag op de kosten van de architect te plakken.

Reken voor het inschakelen van een architect voor een renovatie op een bedrag tussen de €5.000 en €10.000.

Kosten architect nieuwbouw

In tegenstelling tot bij een verbouwing hebben de meeste architecten in Genk meer ervaring bij het ontwerpen of begeleiden van een nieuwbouwproject. Hier kan de architect of het architectenbureau ook van “scratch” beginnen en moet er geen rekening worden gehouden met de bestaande constructie.

Bij de constructie van een nieuwe woning zal de architect of het architectenbureau je vaak van begin tot einde begeleiden in het bouwproces. De architect speelt een cruciale rol in het ontwerp, de opvolging en begeleiding van de werken. Als je dat wenst kan de architect ook instaan voor de keuze van de aannemer(s) voor de ruwbouw. Het is ook mogelijk om de architect elke vakman te laten selecteren, van ruwbouw tot afwerking. Architecten en architectenbureaus hebben vaak een paar vaste aannemers of bouwbedrijven waar ze regelmatig met samenwerken. Dit speelt in iedereen zijn voordeel omdat er dan een goede verstandhouding is en de gemaakte afspraken gerespecteerd worden.

De kosten van een architect voor een nieuwbouw worden meestal in percentage van het totale bouwbudget berekend. Reken gemiddeld op 7 à 15% van het voorziene budget. In Genk kost een architect voor een nieuwbouw je gemiddeld tussen de €15.000 en €22.500.

Prijzen architect regio Genk

Zoals reeds aangegeven is de prijs van een architect moeilijk op voorhand te bepalen aangezien er verschillende manieren zijn om de kosten in kaart te brengen. Voor een gemiddelde prijs per uur van een architect kunnen we je wel een indicatie geven. In Genk betaal je voor een architect een gemiddelde prijs tussen de €75 en €100 per uur.

Ook wie in As, Helchteren, Houthalen, Houthalen-Helchteren, Opglabbeek, Zolder, Zutendaal woont kan hier zeker een professionele architect voor zijn of haar bouw- of renovatiewerken vinden.