Lekdetectie: waterlek laten opsporen

Wat is lekdetectie?

Lekdetectie is het opsporen van een lek in een leiding die je niet ziet. Denk aan een waterleiding in de vloer, in een muur, achter tegels of onder de grond tussen je watermeter en je woning. Ook een lek in een leiding van je centrale verwarming of in een afvoer kan de vakman opsporen.

Zonder lekdetectie moet een loodgieter vaak op de gok openbreken. Dat kost tijd en geeft veel schade. Met de juiste toestellen bepaalt een lekdetectiespecialist de plek tot op een klein stuk nauwkeurig. Daarna herstelt de loodgieter de leiding op die plek.

Hoe herken je een verborgen lek?

• Je waterverbruik stijgt zonder reden. Je factuur of je meterstand ligt hoger dan anders.
• Je watermeter draait terwijl alle kranen dicht zijn. Sluit alle kranen en kijk of de meter stilstaat.
• Vochtplekken. Natte plekken op een muur, plafond of vloer, of loszittende tegels.
• Schimmel of een muffe geur. Vocht dat steeds terugkomt op dezelfde plek.
• Je centrale verwarming verliest druk. Je moet steeds water bijvullen.
• Geluid van stromend water. Je hoort water lopen terwijl niemand water gebruikt.

Ook kleine lekken lopen op. Een druppelende kraan verliest ongeveer vier liter per uur. Een kapot toiletreservoir verliest al snel meer. Dat zie je op je jaarfactuur.

Zelf controleren met je watermeter

Een eerste controle kan je zelf doen.

1. Sluit alle kranen en zorg dat geen toestel water gebruikt, zoals een wasmachine of vaatwasser.
2. Noteer de stand van je watermeter.
3. Gebruik een paar uur geen water, bijvoorbeeld 's nachts.
4. Lees de meter opnieuw af.

Is de stand gestegen? Dan is er ergens een lek. Draait de meter nog, ook als je de kraan na de meter dichtdraait? Dan zit het lek tussen de meter en die kraan.

Welke methodes gebruikt een vakman?

De vakman kiest de methode op basis van de leiding en de plek. Vaak combineert hij er een paar.

• Thermografie. Een warmtecamera toont warme of koude plekken in muur of vloer. Zo vind je een lek in een warmwater- of verwarmingsleiding.
• Akoestische detectie. Gevoelige microfoons vangen het geluid op van water dat uit een leiding ontsnapt.
• Tracergas. De leiding wordt gevuld met een onschadelijk gas. Een detector vindt de plek waar het gas naar buiten komt.
• Vochtmeting. Een vochtmeter toont hoe ver het vocht zich verspreidt.
• Drukproef. De vakman zet een leiding onder druk en kijkt of de druk daalt. Zo weet hij welke leiding lekt.
• Camera-inspectie. Een kleine camera in een afvoer of riolering toont scheuren en verstoppingen. Lees meer over rioleringswerken.

Ons advies: laat eerst een lekdetectie uitvoeren voor je iets openbreekt. Zo blijft de schade beperkt en heb je meteen een verslag voor je waterbedrijf en je verzekeraar.

Wie is verantwoordelijk?

• Tot en met de watermeter. Het waterbedrijf is verantwoordelijk voor de leidingen tot aan de meter.
• Na de watermeter. De leidingen na de meter zijn jouw verantwoordelijkheid als eigenaar.
• Huur je? Dan is je verhuurder verantwoordelijk voor het herstel. Jij moet de leiding en de meter wel beschermen tegen vorst.

Zie je een lek op straat, aan de hoofdkraan of aan de meter? Meld het dan aan je waterbedrijf.

Wat doet het waterbedrijf?

Stijgt je verbruik met minstens 100 kubieke meter en met de helft boven je gemiddelde? Dan komt het waterbedrijf gratis kijken. Moet er echt gezocht worden waar het verborgen lek zit? Dan kan het zijn dat je daarvoor moet betalen.

Je kan je waterbedrijf ook vragen of je in aanmerking komt voor een minnelijke schikking. Onder bepaalde voorwaarden moet je dan een deel van de factuur voor het weggelopen water niet betalen. Bewaar daarom altijd:

• foto's van het lek en van het herstel;
• de factuur en het verslag van de loodgieter of lekdetectiespecialist.

Vraag bij je verzekeraar na of je brandverzekering de opsporing en de herstelling dekt.

Wat bepaalt de prijs?

Voor lekdetectie zijn geen vaste prijzen te geven. Het verschil tussen offertes komt vooral door:

• de methode en het aantal toestellen dat nodig is;
• de tijd die de vakman nodig heeft om het lek te vinden;
• de plek van het lek: in een muur, onder een vloer of in de tuin;
• of het herstel van de leiding mee in de prijs zit;
• het openmaken en weer afwerken van vloer, muur of tegels;
• een verslag voor je verzekeraar of waterbedrijf.

Zo verloopt een lekdetectie

1. Gesprek. Je vertelt wat je merkt: hoger verbruik, drukverlies of een vochtplek.
2. Controle. De vakman controleert je watermeter en je installatie.
3. Opsporen. Hij gebruikt een of meer meetmethodes om de plek te bepalen.
4. Markeren. Hij duidt de plek van het lek aan op de vloer of muur.
5. Herstel. De loodgieter maakt een kleine opening en herstelt de leiding.
6. Verslag. Je krijgt een verslag met foto's voor je waterbedrijf en verzekeraar.

Is er al schade aan muren of vloeren? Lees dan meer over waterschade en vochtbestrijding. Komt het water van boven? Dan gaat het om een lek in je dak.

Waar let je op in de offerte?

• Methode. Welke toestellen gebruikt de vakman voor jouw situatie?
• Zoektijd. Werkt hij met een vaste prijs of per uur?
• Herstel. Herstelt hij de leiding zelf, of komt er een loodgieter bij?
• Breekwerk en afwerking. Wie werkt de opening af na het herstel?
• Verslag. Krijg je een schriftelijk verslag met foto's?
• Wat als hij niets vindt. Wat betaal je dan?

Lekken voorkomen

Een lek komt vaak terug in een installatie die op is. Ga je toch verbouwen? Laat dan de sanitaire leidingen vernieuwen. Lees meer over het werk van een loodgieter en alle andere klussen bij loodgieterij.

Vergelijk offertes voor lekdetectie

Beschrijf wat je merkt en waar je het lek vermoedt. Vraag gratis offertes aan en ontvang tot 4 voorstellen van vakmannen uit je buurt.

Bron: Een lek in de waterleiding, vlaanderen.be