Tuinhuis laten plaatsen

Waarvoor gebruik je het tuinhuis?

Begin bij het gebruik, niet bij het model. Dat bepaalt de maat, de ramen en de afwerking.

• Berging. Een eenvoudige, compacte bouw met een brede deur volstaat.
• Werkplek of tuinkantoor. Dan wil je daglicht, isolatie en vaak elektriciteit.
• Zithoek of buitenkeuken. Een tuinhuis met een overdekt terras of een luifel laat je buiten zitten bij regen. Lees ook over een buitenkeuken.

Een tuinhuis mag niet dienen om in te wonen of te overnachten. Dat telt voor de regels hieronder.

Welke materialen zijn er?

• Hout. De klassieke keuze, als blokhut met gestapelde planken of als houten skelet met beplanking. Hout oogt warm en is makkelijk op maat te maken. Het vraagt wel onderhoud met beits of verf.
• Metaal. Licht en snel opgebouwd. Metaal vraagt weinig onderhoud, maar kan condens geven en is luid bij regen.
• Kunststof of composiet. Rot niet en hoeft niet geverfd te worden.
• Gemetseld. Duurzaam en stevig, maar het vraagt een echte fundering en meer werk.

Ons advies: kies hout als je het tuinhuis als werkplek of zithoek wil gebruiken. Het is aangenaam binnen en je past het makkelijk aan. Voor een pure berging volstaat metaal of kunststof.

Welk dak kies je?

Een tuinhuis kan een hellend dak of een plat dak krijgen. Op een hellend dak liggen vaak shingles, dakpannen of golfplaten. Een plat dak krijgt meestal roofing of EPDM. Let op de totale hoogte: die telt mee voor de vergunning.

Heb je een vergunning nodig?

In principe is een vrijstaand bijgebouw vergunningsplichtig. In Vlaanderen geldt een vrijstelling als je tuinhuis aan al deze voorwaarden voldoet:

• samen met je bestaande vrijstaande bijgebouwen maximaal 40 m² per woning;
• niet hoger dan 3,5 meter;
• volledig binnen een straal van 30 meter van de woning;
• in de zijtuin minstens 3 meter van de perceelsgrens, in de achtertuin minstens 1 meter, of tegen een bestaande scheidingsmuur die je niet wijzigt;
• het regenwater van het dak blijft op je eigen terrein: je sluit de dakgoot dus niet aan op de riolering;
• niet in ruimtelijk kwetsbaar gebied of in de strook van 5 meter langs een waterloop.

Een plan van de gemeente, een verkavelingsvergunning of een gemeentelijke verordening kan strenger zijn. Ga dus altijd na wat voor jouw perceel geldt bij de dienst omgeving van je gemeente. Voor een tuinhuis dat tegen de woning aangebouwd wordt, geldt deze vrijstelling niet.

Zo verloopt de plaatsing

1. Plaats kiezen. Kijk naar de afstand tot de grens, de bereikbaarheid en waar het regenwater naartoe kan.
2. Fundering. Een tuinhuis staat op een betonplaat, betontegels of schroefpalen. Een vlakke, stevige fundering voorkomt dat deuren klemmen. De grondwerken gaan vooraf.
3. Opbouw. Wanden, dak en dakbedekking, daarna ramen en deur.
4. Afwerking. Beits of verf op hout, goten en, als je dat wil, elektriciteit.

Waar let je op in de offerte?

• Wat zit erin? Alleen de bouwpakket-montage of ook fundering, dakbedekking en afwerking?
• Houtsoort en wanddikte. Dikker hout is steviger en isoleert beter.
• Dak. Type dakbedekking en afvoer van het regenwater.
• Elektriciteit. Wordt die aangelegd door een elektricien en gekeurd?
• Afvoer. Wordt een oud tuinhuis afgebroken en afgevoerd?

Wat bepaalt de prijs?

• de oppervlakte en de hoogte;
• het materiaal en de wanddikte;
• een standaardmodel of een tuinhuis op maat;
• het dak en de dakbedekking;
• de fundering en de bereikbaarheid van je tuin;
• extra's zoals isolatie, ramen, een luifel of elektriciteit.

Meer over je tuin

Leg je tegelijk een nieuw terras of paden aan? Neem het tuinhuis dan mee in het plan voor je tuinaanleg.

• Tuinhuis plaatsen per regio
• Terrasoverkapping plaatsen

Vergelijk offertes voor een tuinhuis

Beschrijf je plan: de maat, het materiaal, het dak en waarvoor je het tuinhuis gebruikt. Je ontvangt gratis tot 4 offertes van vakmannen uit je regio.

Bron: Omgevingsvergunning: vrijstaande bijgebouwen, vlaanderen.be