Gevel laten schilderen

Waarom je gevel laten schilderen?

• Frisse uitstraling. Een gevel wordt na enkele jaren dof of vuil. Nieuwe verf geeft je woning meteen een verzorgde look.
• Bescherming. Een goede gevelverf houdt regen tegen en beperkt vorstschade.
• Waarde. Een goed onderhouden gevel maakt een sterke eerste indruk bij verkoop of verhuur.
• Andere kleur. Een donkere baksteen kan je lichter maken, of je zet een moderne kleur naast nieuwe ramen.

Zo verloopt de klus

Je gevel laten schilderen verandert het gezicht van je woning. Je huis staat een tijd in de stelling en je kiest een kleur die je jaren ziet. Een goede schilder neemt je daarom van begin tot eind bij de hand. Hij regelt, legt uit en ruimt op. Zo weet je bij elke stap wat er gebeurt.

1. Plaatsbezoek

   De schilder bekijkt de ondergrond, de staat van de gevel en de voegen. Hij bespreekt de kleur en de gevelverf die bij jouw ondergrond past.

   Wat je mag verwachten: een eerlijk advies. Is je gevel slecht geïsoleerd of zwaar beschadigd, dan zegt hij dat schilderen een tijdelijke oplossing is.

2. Offerte en planning

   Je krijgt een offerte met de verfsoort, de voorbereiding, het aantal lagen en de stelling. Je krijgt een startdatum en een duur.

   Wat de schilder voor je doet: hij legt uit wanneer je 6% btw betaalt. Geef je je voorgevel een andere kleur, dan raadt hij aan het vooraf na te vragen bij je gemeente. Staat de stelling op de stoep, dan spreekt hij af wie de toelating aanvraagt.

3. Stelling en reinigen

   Bij een gevel van meer dan één verdieping komt er een stelling of hoogwerker. De gevel wordt gereinigd met water en een mild middel. Bij een vuile gevel is een gevelreiniging vooraf de eerste stap.

   Wat je mag verwachten: hij gebruikt geen hogedrukreiniger die je voegen kan beschadigen. Hij spreekt af wie de buren op de hoogte brengt.

4. Herstellen en afplakken

   Barsten, losse voegen en vochtplekken worden eerst aangepakt. Daarna worden ramen, deuren, dorpels en het terras afgedekt.

   Wat de schilder voor je doet: hij laat de muur eerst goed drogen. Zo hecht de verf beter en bladdert ze later niet af.

5. Grondlaag en afwerken

   Eerst komt een primer of fixeermiddel, afhankelijk van de ondergrond. Daarna volgen meestal twee afwerkingslagen.

   Wat je mag verwachten: hij schildert alleen bij droog en mild weer. Verschuift de planning door het weer, dan hoor je dat meteen. Elke werkdag laat hij de werf veilig en ordelijk achter.

6. Oplevering

   Jullie lopen samen rond je woning bij daglicht. Je controleert de kleur, de hoeken en de aansluitingen bij ramen en dorpels. Kleine punten komen op een lijst en worden bijgewerkt.

   Wat de schilder voor je doet: hij legt uit hoe je de gevel onderhoudt. Spoel hem af en toe af met lauw water en een zachte borstel. Betaal je in termijnen, dan betaal je het laatste deel pas als de oplevering in orde is.

7. Opruimen en nazorg

   De stelling gaat weg. Afdekking, plakband, lege potten en afval gaan mee. Je ramen, terras en tuin liggen er weer netjes bij.

   Wat je mag verwachten: je krijgt de factuur met het juiste btw-tarief en de garantie. Bladdert de verf binnen enkele jaren, dan kan je bij hem terecht.

De lente en de vroege herfst zijn ideaal om je gevel te schilderen. Vraag de schilder om dit verloop, het opruimen en de nazorg in zijn offerte op te nemen.

Heb je een vergunning nodig?

In Vlaanderen is gewoon onderhoud, zoals schilderwerk, vrijgesteld van een omgevingsvergunning. Toch kan je gemeente regels hebben voor de kleur van een voorgevel. Ook voor beschermd erfgoed of een woning in een beschermd dorpsgezicht gelden extra regels. Wil je je voorgevel een andere kleur geven? Vraag het dan vooraf na bij de dienst omgeving van je gemeente.

Btw: 6% bij een woning ouder dan 10 jaar

Laat je je gevel schilderen door een aannemer? Dan betaal je 6% btw in plaats van 21% als:

• je woning ouder is dan 10 jaar;
• je woning hoofdzakelijk als privéwoning dient;
• de aannemer rechtstreeks aan jou factureert;
• dezelfde aannemer de verf levert en aanbrengt.

Koop je zelf de verf, dan betaal je daarop 21%.

Schilderen of een nieuwe gevel?

Is je gevel slecht geïsoleerd of zwaar beschadigd? Dan is schilderen vaak een tijdelijke oplossing. Met gevel isoleren en een nieuwe afwerking pak je comfort en uitzicht in één keer aan. Bekijk ook de mogelijkheden van gevelrenovatie.