Veranda laten plaatsen

Wat is een veranda?

Een veranda is een aanbouw aan je woning met wanden en een dak die grotendeels uit glas of polycarbonaat bestaan. Het verschil met een terrasoverkapping: een veranda is rondom dicht. Je gebruikt ze dus het hele jaar, als tuinkamer, eethoek of uitbreiding van je leefruimte.

Een veranda bestaat meestal uit:

• Fundering en vloerplaat. De veranda staat op een eigen fundering, met een geïsoleerde vloer.
• Profielen. Het draagframe in aluminium, hout of pvc.
• Beglazing. Isolerend glas in de wanden, vaak met schuiframen of een vouwwand naar de tuin.
• Dak. Een glazen dak, polycarbonaatplaten of een dicht, geïsoleerd dak met lichtkoepels.
• Aansluiting op de woning. Een opening in de achtergevel, zodat veranda en woning één ruimte vormen.

Welke soorten veranda's zijn er?

• Aluminium veranda. Slanke profielen, veel glas en weinig onderhoud. Aluminium roest niet en behoudt zijn kleur. Met thermisch onderbroken profielen isoleert het goed.
• Houten veranda. Warm en klassiek, past bij een landelijke woning. Hout isoleert van nature, maar vraagt regelmatig onderhoud.
• Pvc-veranda. Betaalbaar en onderhoudsarm. De profielen zijn breder, waardoor je iets minder glas hebt.
• Veranda met glazen dak. Maximaal licht en zicht op de lucht. Zonder zonwering wordt het in de zomer snel warm.
• Veranda met dicht dak. Een geïsoleerd plat dak met lichtkoepels of een lichtstraat. Beter tegen hitte en kou, en ook geschikt als echte leefruimte.

Welke veranda past bij jou?

Bepaal eerst hoe je de veranda gebruikt.

1. Als tuinkamer in voorjaar en zomer? Dan volstaat een lichte constructie met een glazen dak of polycarbonaat. Je verwarmt ze niet of nauwelijks.
2. Als leefruimte het hele jaar? Kies dan voor isolerend glas, een geïsoleerde vloer en een geïsoleerd dak. Dan wordt de veranda een deel van je woning en gelden de energie-eisen.
3. Op het zuiden of het noorden? Een veranda op het zuiden heeft zonwering nodig. Op het noorden heb je meer aan isolatie dan aan schaduw.

Ons advies: wil je de veranda echt als leefruimte gebruiken, behandel ze dan als een aanbouw en niet als een glazen afdak. Investeer in isolatie, zonwering en ventilatie. Zo vermijd je een ruimte die in de zomer te warm en in de winter te koud is.

Heb je een vergunning nodig?

Ruimtelijke ordening is een bevoegdheid van de gewesten. De regels verschillen per gewest.

Vlaanderen. Sinds 1 maart 2026 kan je een aangebouwd bijgebouw niet meer melden. Voor een veranda tegen je woning vraag je dus altijd een omgevingsvergunning aan. Moet er een opening in de gevel komen of raakt het werk aan de draagstructuur, dan zijn er stabiliteitswerken nodig en schakel je een architect in.

Wallonië. Een veranda tot 40 vierkante meter, achteraan tegen de woning, minstens 2 meter van de perceelsgrens en grotendeels in glas of polycarbonaat, kan onder strikte voorwaarden vrijgesteld zijn. Het moet onder meer de enige veranda of bijbouw op het perceel zijn.

Brussel. Voor een veranda heb je een stedenbouwkundige vergunning met architect nodig.

Je gemeente kan via een verkaveling, een ruimtelijk uitvoeringsplan of een verordening bijkomende regels opleggen. Vraag het altijd na bij de dienst omgeving van je gemeente.

Energie-eisen voor een verwarmde veranda

Verwarm je de veranda en hoort ze bij je woonruimte, dan is ze een uitbreiding van je woning. In Vlaanderen geldt een kleine uitbreiding zonder nieuwe wooneenheid als renovatie voor de EPB. De nieuwe delen moeten dan voldoen aan de maximale U-waarden. Voor beglazing is dat een U-waarde van 1,1, voor een volledig venster 1,5. In nieuwe ruimten moet je ook ventilatie voorzien. Je architect of EPB-verslaggever rekent dat voor je na.

Wat bepaalt de kostprijs?

Voor een veranda zijn geen vaste prijzen te geven. Het verschil tussen offertes komt vooral door:

• de oppervlakte en de vorm van de veranda;
• het profiel: aluminium, hout of pvc;
• het soort glas en het dak;
• fundering, vloerplaat en vloerisolatie;
• het openmaken van de achtergevel en het plaatsen van een draagbalk;
• zonwering, verwarming, ventilatie en verlichting;
• architect en vergunningsaanvraag.

Zo verloopt de plaatsing

1. Ontwerp en vergunning. De verandabouwer of architect tekent de veranda. Daarna vraag je de vergunning aan.
2. Fundering en vloer. De fundering wordt gegoten en de vloerplaat met isolatie gelegd.
3. Constructie. De profielen worden geplaatst en het dak wordt gelegd.
4. Beglazing en ramen. Het glas, de schuiframen of de vouwwand worden geplaatst.
5. Opening en afwerking. De gevel wordt opengemaakt en de veranda wordt afgewerkt met vloer, elektriciteit en zonwering.

Waar let je op in de offerte?

• Glas. Welke U-waarde heeft het glas? Is dakglas gelaagd veiligheidsglas?
• Profielen. Zijn de aluminium profielen thermisch onderbroken?
• Dak. Glas, polycarbonaat of een geïsoleerd dak, en hoe wordt het waterdicht aangesloten?
• Fundering en vloer. Zijn grondwerken, fundering en vloerisolatie inbegrepen?
• Gevelopening. Wie maakt de opening en plaatst de draagbalk?
• Vergunning. Wie maakt de plannen en dient de aanvraag in?

Combineren met andere werken

Moet de achtergevel open, dan komt er een poutrel als draagbalk. Lees ook meer over muren uitbreken. Met vloerverwarming wordt de veranda ook in de winter comfortabel. Buitenzonwering houdt de warmte buiten in de zomer. Wil je liever een open buitenruimte, kijk dan naar een terrasoverkapping of een volwaardige aanbouw. Meer werken rond je buitenruimte vind je bij tuin.

Vergelijk offertes voor een veranda

Beschrijf je plannen: de grootte, het gebruik en je wensen voor glas, dak en zonwering. Je ontvangt gratis tot 4 offertes van verandabouwers uit je regio.

Bron: Wetgevend kader omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen, omgeving.vlaanderen.be