Faire refaire vos joints de façade
Un bon jointoyage garde la pluie hors de votre façade et donne à votre maison un aspect net. Le professionnel retire les anciens joints et pose le joint adapté à vos briques.
- Façade protégée de l'humidité
- Aspect net et soigné
- Joint adapté à vos briques
Mis à jour le 26 octobre 2026 · Rédaction Casius · Prix : étude de Solvari et devis reçus sur la plateforme
“Équipe très compétente et à l'écoute. Très bon professionnalisme et super sympathique.”
Qu'est-ce que le jointoyage ?
Le jointoyage consiste à remplir l'espace entre les briques avec du mortier ou un joint souple. Dans une construction neuve, le jointoyeur intervient après la maçonnerie. Dans une maison existante, on parle de rejointoiement : retirer les anciens joints et en poser de nouveaux.
Le joint a deux rôles. Il protège la maçonnerie contre l'eau et le gel. Et il façonne l'aspect de la façade : couleur, profondeur et forme du joint se remarquent plus qu'on ne le pense.
Les types de joints
- Joint traditionnel. Briques posées au mortier classique, avec un joint bien visible. Il convient à la plupart des maisons.
- Mortier mince et collage. Les briques sont posées au mortier-colle, presque l'une contre l'autre. Le joint est à peine visible. C'est un choix à la construction, pas une réparation.
- Joint plat. Le mortier est au niveau de la brique. L'eau s'écoule facilement.
- Joint en retrait. Le mortier est plus profond que la brique et crée une ombre.
- Joint souple. Un mastic élastique, par exemple autour des châssis ou dans un joint de dilatation. Il suit les mouvements sans se fissurer.
Quand refaire les joints ?
Soyez attentif à ces signes :
- des joints qui s'effritent ou se détachent au toucher ;
- des trous ou des fissures entre les briques ;
- des taches d'humidité sur la face intérieure d'un mur extérieur ;
- de la mousse ou des plantes dans les joints.
Des joints abîmés laissent entrer l'eau. Cette eau peut geler et abîmer les briques. Votre mur est humide ? Cherchez d'abord la cause. De nouveaux joints ne règlent pas l'humidité ascensionnelle : lisez notre page lutter contre l'humidité.
Via Solvari, plus d'une demande sur trois pour une rénovation de façade en Belgique francophone concerne le rejointoiement.
Qu'est-ce qui convient à votre logement ?
- Encore 4 courtes questions
Le déroulement du rejointoiement
Refaire les joints change l'aspect de toute votre façade. C'est aussi un travail précis, où une erreur fait vite des dégâts. Un bon professionnel vous accompagne donc du début à la fin. Il conseille, protège et nettoie. À chaque étape, vous savez ce qui se passe et ce que vous pouvez attendre de lui.
Visite
Le professionnel examine vos joints, vos briques et l'humidité du mur. Il vous demande le type de joint que vous souhaitez.
Ce que vous pouvez attendre : si votre mur est humide, il cherche d'abord la cause. De nouveaux joints ne règlent pas l'humidité ascensionnelle, et il vous le dit.
Devis et conseils
Vous recevez une proposition avec la surface, le type de joint, les briques à remplacer et l'échafaudage. Le devis précise s'il travaille au mètre carré ou à la journée.
Ce que le professionnel fait pour vous : il vous explique quel mortier il utilise et pourquoi. Il vous dit si le taux de TVA de 6 % s'applique.
Préparation et dégarnissage
L'échafaudage est monté si nécessaire. Les anciens joints sont retirés au burin ou à la meuleuse, sur une profondeur d'une à une fois et demie la largeur du joint, avec un minimum de 10 mm.
Ce que vous pouvez attendre : il protège vos fenêtres, vos seuils et vos plantes contre la poussière. Vous savez à l'avance quand les travaux commencent.
Nettoyage, réparation et jointoyage
La poussière et les restes sont enlevés. On combine souvent avec un nettoyage de façade. Les briques abîmées sont remplacées. Le nouveau mortier est ensuite posé et fini dans la forme choisie.
Ce que le professionnel fait pour vous : il vous tient au courant de l'avancement. Chaque soir, le chantier reste sûr et rangé.
Réception
Vous faites le tour de la façade avec le professionnel. Vous contrôlez la couleur, la profondeur et la régularité des joints. Les petits défauts sont notés et corrigés.
Ce que vous pouvez attendre : vous payez le solde seulement quand le résultat est en ordre.
Nettoyage et suivi
L'échafaudage est démonté. Le professionnel évacue les restes de mortier, la poussière et les déchets. Vos abords sont propres.
Ce que le professionnel fait pour vous : vous recevez la facture finale avec le mortier utilisé. Un souci plus tard ? Vous pouvez le recontacter.
Demandez au professionnel d'inclure ce déroulement, le nettoyage et le suivi dans son devis.
Combien coûte le jointoyage ?
| Par m² de façade · travail et mortier, sans échafaudage | Prix indicatif TVAC |
|---|---|
| Dégarnir et rejointoyer, joint plat ou en retrait | 45 – 65 € |
| Dégarnir et joint ombré | 45 – 70 € |
| Dégarnir et joint en relief ou joint coupé | 100 – 170 € |
| Nettoyage préalable de la façade | 5 – 21 € |
| Hydrofuge après le jointoyage | 8 – 13 € |
Prix TVA 6 % comprise, pour une habitation d'au moins dix ans. À 21 %, comptez environ 14 % de plus. Remplacer une brique abîmée coûte environ 13 € par brique.
Source : étude de marché Casius (novembre 2026), sur la base de prix indicatifs publics et du réseau Solvari.
Ce qui détermine le prix
- la surface et le nombre de façades ;
- le dégarnissage manuel ou à la machine ;
- le type de joint : un joint en retrait demande plus de travail qu'un joint plat ;
- l'état de la maçonnerie et le nombre de briques à remplacer ;
- l'échafaudage ou la nacelle ;
- un nettoyage de façade préalable.
Certains professionnels travaillent au mètre carré, d'autres à la journée. Comparez donc ce que comprend le prix. Pour une habitation d'au moins dix ans, vous payez sous conditions 6 % de TVA : voyez notre article sur la TVA réduite de 6 %.
Avec une rénovation de façade
De nouveaux joints donnent le plus bel effet quand toute la façade est traitée. Lisez notre page rénovation de façade ou trouvez un spécialiste de façade.
Questions fréquentes : jointoyage
- Qu'est-ce que le jointoyage?
- Le jointoyage consiste à remplir l'espace entre les briques avec du mortier ou un joint souple. Dans une construction neuve, le jointoyeur intervient après la maçonnerie. Dans une maison existante, on parle de rejointoiement: retirer les anciens joints et en poser de nouveaux. Lire plus
- Quand refaire les joints?
- Des joints abîmés laissent entrer l'eau. Cette eau peut geler et abîmer les briques. Votre mur est humide? Cherchez d'abord la cause. De nouveaux joints ne règlent pas l'humidité ascensionnelle: lisez notre page lutter contre l'humidité. Lire plus
- Combien coûte le jointoyage?
- Prix TVA 6 % comprise, pour une habitation d'au moins dix ans. À 21 %, comptez environ 14 % de plus. Remplacer une brique abîmée coûte environ 13 € par brique. Lire plus
- Faut-il appliquer un hydrofuge après le jointoyage ?
- Ce n'est pas obligatoire, mais c'est une bonne protection. Le produit empêche l'eau et la saleté de pénétrer dans les briques.
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