Toit sarking

Qu'est-ce qu'un toit sarking ?

La plupart des toits en pente s'isolent par l'intérieur. On ôte l'éventuelle isolation existante et on la remplace par une nouvelle couche. La toiture peut rester en place, mais l'intérieur de votre maison aura un tout autre aspect : nouveau plafond et, généralement, perte de place du fait des couches d'isolant. Parfois, il est donc impossible d'isoler de l'intérieur.

Un toit sarking est une alternative pour isoler un toit en pente. Les panneaux isolants sont posés par-dessus les chevrons ou la structure du toit. Dans d'autres types d'isolation de toit, comme par exemple la laine de roche, l'isolant se pose entre les poutres. Isoler avec un toit sarking signifie que l'on ne touche pas à l'intérieur du toit. Vous pouvez laisser l'ancienne isolation en place si vous le souhaitez. En revanche, isoler de l'extérieur implique qu'il va falloir commencer par ôter les tuiles. C'est donc un choix à faire.

Comment se pose un toit sarking ?

On commence par ôter les anciennes tuiles et lattes qui les soutiennent. Pour rendre le toit étanche à l'air et protéger les panneaux isolants de l'humidité intérieure, on tend une membrane pare-vapeur.

L'étape suivante consiste à poser les panneaux isolants et la sous-toiture. Celle-ci protègera les couches qu'elle recouvre contre la pluie et le vent. C'est seulement ensuite que les lattes sont remises en place. Nous avons donc, de l'intérieur vers l'extérieur : poutres, pare-vapeur, isolant, sous-toiture, lattes et revêtement.

Il est aussi possible de tout poser d'une seule traite. Il existe des matériaux permettant d'installer l'isolant, le pare-vapeur, la sous-toiture et les lattes en même temps. Demandez conseil à un professionnel reconnu pour plus d'informations, ou demandez une série d'offres sans engagement en utilisant notre service gratuit.

Ponts thermiques et étanchéité à l'air

L'étanchéité à l'air de votre maison est déterminée par les plafonnages intérieurs. Et comme un toit sarking se pose par-dessus le toit existant, il n'y a pas de réelle continuité. Il est donc nécessaire de supprimer les éventuels ponts thermiques. Vous pourrez colmater le faîte du toit à l'aide de mousse isolante,

et boucher les ponts thermiques entre le mur et le toit à l'aide d'une membrane étanche à l'air dépassant du mur. Une colle spéciale et un film isolant ou une bande de fixation feront tenir l'ensemble et couvriront les ponts thermiques.

Quand opter pour un toit sarking ?

Si vous avez l'intention de rénover entièrement votre toiture et pas seulement de l'isoler, le toit sarking n'est pas un mauvais choix. Il faudra de toute façon démonter l'ancienne toiture, ce qui vous donne l'occasion de tout remettre à neuf. Pour couvrir les coûts, vous pouvez réutiliser les tuiles.

Et si vous manquez de place chez vous et souhaitez ne pas sacrifier plus d'espace à une isolation intérieure, cette technique peut être intéressante pour vous. En effet, toutes les couches se posent au-dessus du toit et vos chambres ne perdront pas en volume.

Que coûte un toit sarking ?

En moyenne, isoler par l'extérieur au moyen d'un toit sarking coûte de 49 € à 73 € par mètre carré. Si vous souhaitez en profiter pour remplacer le revêtement de votre toit, le prix augmentera et vous pouvez tabler autour des 98 € par mètre carré. Bien entendu, les prix diffèrent en fonction du spécialiste et des matériaux, aussi vaut-il mieux comparer plusieurs devis.

Prix indicatifs, indexés au niveau de prix 2025 (indice des prix entretien et réparation du logement, Eurostat). Les professionnels fixent eux-mêmes leurs prix.