EPDM ou roofing : bonnet blanc et blanc bonnet ?

Choisir roofing ou EPDM ?

L'EPDM et le roofing sont deux types de revêtement de toiture qu'on rencontre fréquemment ; cependant, s'ils sont tous deux de couleur noire, leur prix n'est pas le même. C'est donc qu'il doit y avoir une différence. EPDM est l'acronyme d'éthylène-propylène-diène monomère. Un terme plutôt barbare pour un film caoutchouteux à coller sur un toit plat. Le roofing, son alter ego, se pose par brûlage ou par vulcanisation.

Mais quelle peut bien être la différence ?

Tout d'abord, la technique de pose. Un revêtement en roofing est posé par brûlage sur le toit qu'il protège, tandis que l'EPDM se colle. On dirait un détail, mais la colle doit pouvoir sécher. Or, ce n'est pas possible lorsqu'il fait moins de 5° C, et on ne peut donc pas poser d'EPDM lorsque les températures avoisinent le point de gel, au risque de voir apparaître des bulles d'air sous le film. Pour traiter un toit pendant la saison froide, mieux vaut donc choisir le roofing.

Deuxième différence : l'élasticité. La texture de l'EPDM est différente et il est plus élastique que le roofing, qui inclut des fibres synthétiques. Cette élasticité supplémentaire facilite la pose et rend le film de caoutchouc plus maniable.

Troisièmement, la durabilité. L'alternance incessante de soleil et de pluie met les revêtements de toit à rude épreuve. Le matériau se dilate avec la chaleur, absorbe l'humidité ou réagit avec l'ozone. Toutes ces réactions provoquent des phénomènes d'usure, et la durabilité est donc un facteur essentiel.

Durabilité de votre revêtement de toit

Les deux types de revêtement ont une longue durée de vie. Pour le roofing, on peut tabler sur 25 à 30 ans. L'EPDM fait encore mieux avec une durée de vie moyenne de 40 à 50 ans. Avantage intéressant : l'un et l'autre ne demandent qu'un minimum d'entretien : il suffit de nettoyer les feuilles mortes de temps à autre.

Mais malgré cet atout, il faut être attentif à l'une ou l'autre chose, notamment concernant la récupération de l'eau. Avec l'EPDM, il est possible de récupérer l'eau de pluie sans problème et sans filtrage. Le roofing, par contre, demandera un filtrage supplémentaire pour obtenir une eau suffisamment claire pour être utilisée. Si vous préférez éviter de devoir installer un filtre, il vous faudra renouveler la couche de bitume tous les 5 ans.

Alors... Que choisir ? Roofing ou EPDM ?

Le roofing est généralement meilleur marché que l'EPDM, mais il dure moins longtemps. Si vous achetez une maison en étant jeune, mieux vaut opter pour l'EPDM puisqu'il dure plus longtemps. Si votre budget est plus limité ou si vous ne prévoyez pas de rester encore longtemps au même endroit, le roofing sera préférable. De manière générale, comptez entre 49 et 73 euros par mètre carré pour le roofing, contre 61 à 92 euros par mètre carré pour l'EPDM.

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Prix indicatifs, indexés au niveau de prix 2025 (indice des prix entretien et réparation du logement, Eurostat). Les professionnels fixent eux-mêmes leurs prix.