Rendre son installation électrique conforme
Un procès-verbal négatif n'est pas une catastrophe. Un électricien corrige les infractions, puis un nouveau contrôle confirme que votre installation est sûre et conforme au RGIE.
- Installation sûre et conforme
- Vente sans blocage
- Nouveau contrôle bien préparé
“J’ai beaucoup apprécié la réactivité de l’entreprise et du déroulement du chantier. Le travail a été réalisé de manière très professionnelle.”
Votre installation électrique est refusée ? Faites corriger par un électricien les infractions notées dans le procès-verbal, puis demandez un nouveau contrôle à un organisme accrédité. Un contrôle négatif ne vous empêche pas d'habiter ou de vendre la maison, mais les défauts doivent être réparés dans le délai prévu.
Pourquoi le contrôle est-il obligatoire ?
En Belgique, une installation électrique domestique doit respecter le RGIE, le Règlement général sur les installations électriques. Une installation défectueuse peut provoquer un incendie ou une électrocution. C'est pourquoi un organisme de contrôle accrédité la vérifie à des moments précis :
- avant la première mise en service d'une nouvelle installation ;
- après une modification ou une extension importante ;
- lors d'un renforcement du raccordement ;
- lors de la vente d'une habitation dont l'installation n'a pas de procès-verbal de moins de 25 ans ;
- tous les 25 ans, même sans travaux.
Tous les détails sur le déroulement se trouvent sur notre page contrôle de l'installation.
Que signifie un procès-verbal négatif ?
Le procès-verbal liste chaque infraction constatée. Il indique aussi le délai pour la mise en conformité. Un contrôle négatif n'est pas une catastrophe : vous pouvez continuer à utiliser votre maison. Mais vous devez faire réparer les défauts, puis faire recontrôler l'installation.
Lors d'une vente, l'acheteur reçoit le procès-verbal à la signature de l'acte. C'est lui qui doit mettre l'installation en ordre :
- dans les 18 mois après l'acte pour une installation datant d'avant le 1er octobre 1981 ;
- dans les 12 mois après le contrôle pour une installation plus récente, ou déjà contrôlée plus tard.
Bon à savoir : pour le nouveau contrôle, vous êtes libre de choisir un autre organisme que le premier.
Les causes de refus les plus fréquentes
1. Des schémas absents ou dépassés. Le schéma unifilaire montre le tableau et tous les circuits. Le plan de position montre où se trouvent les prises, interrupteurs et points lumineux. Sans ces documents, ou avec des schémas qui ne correspondent pas à la réalité, l'installation est refusée. Vous pouvez les dessiner vous-même, mais ils doivent être exacts.
2. Un différentiel absent ou défaillant. L'interrupteur différentiel coupe le courant dès qu'il détecte une fuite vers la terre. Il vous protège de l'électrocution et de l'incendie. Il doit être présent et fonctionner correctement au test.
3. Une prise de terre insuffisante. La prise de terre évacue le courant de fuite. L'agent mesure sa résistance. Une valeur trop élevée entraîne un refus. Améliorer la terre demande parfois de planter un piquet supplémentaire.
4. Des prises et câbles non conformes. Des prises avec broche de terre non raccordée, des câbles mal fixés ou à l'isolation abîmée, des boîtes de dérivation ouvertes : chaque défaut visible compte.
5. La salle de bains. Le RGIE définit des zones autour de la baignoire et de la douche. Prises, interrupteurs et luminaires y sont limités selon la zone. Un point mal placé suffit pour un refus.
Réparer ou rénover ?
Une installation ancienne avec beaucoup d'infractions coûte parfois plus cher à réparer point par point qu'à renouveler. Pensez à une rénovation de l'installation électrique si :
- l'installation date d'avant 1981 et n'a jamais été modernisée ;
- les câbles sont anciens ou l'isolation est abîmée à plusieurs endroits ;
- vous prévoyez de toute façon une rénovation de la cuisine ou de la salle de bains.
Les installations anciennes, d'avant le 1er octobre 1981 sans grande extension, suivent des règles plus souples. Une installation commencée à partir du 1er juin 2020 suit les nouvelles règles. Votre électricien vous dit lesquelles s'appliquent chez vous.
Préparer le nouveau contrôle
- Gardez le procès-verbal négatif, le schéma unifilaire, le plan de position et votre code EAN à portée de main.
- Rendez le tableau électrique, la borne de terre et les prises accessibles.
- Ouvrez toutes les pièces, y compris la cave et le grenier.
- Soyez présent, ou une personne qui peut signer.
Ce qui détermine le prix
- le nombre et la gravité des infractions ;
- l'âge et la taille de l'installation ;
- les schémas : à corriger ou à dessiner entièrement ;
- les travaux de terre, de tableau ou de câblage ;
- le nouveau contrôle lui-même.
Demandez un devis qui sépare les réparations, les schémas et le contrôle. Un électricien expérimenté connaît les points sensibles du RGIE.
Comparez des devis pour votre mise en conformité
Joignez le procès-verbal à votre demande. Demandez gratuitement des devis d'électriciens de votre région.
Contenu mis à jour le 27 octobre 2026 par la rédaction de Casius.
Comment rendre l'installation conforme ?
Notre conseil : demandez à l'électricien de vérifier toute l'installation, pas seulement les points du procès-verbal. Un défaut que l'agent n'a pas vu la première fois peut apparaître au second contrôle.