Elektriciteit laten keuren

Wat is een elektriciteitskeuring?

Bij een keuring controleert een keurder of je elektrische installatie veilig is en aan het AREI voldoet. Gebreken kunnen brand of elektrocutie veroorzaken. Daarom legt de overheid op vaste momenten een controle op.

De keuring gebeurt altijd door een geaccrediteerd keuringsorganisme, niet door je elektricien. Je elektricien maakt de installatie in orde. Het keuringsorganisme beoordeelt ze onafhankelijk en schrijft een keuringsverslag. Een overzicht van alle klussen van een elektricien vind je bij elektriciteitswerken.

Wanneer is een keuring verplicht?

Je laat je installatie keuren in deze gevallen:

• Voor de eerste ingebruikname. Een nieuwe installatie, bijvoorbeeld bij elektriciteit in een nieuwbouw, wordt gekeurd voor je ze gebruikt.
• Na een belangrijke wijziging of uitbreiding. Denk aan extra kringen, een nieuwe zekeringkast of zonnepanelen.
• Bij een verzwaring van de aansluiting. Vraag je meer vermogen aan bij de netbeheerder, dan volgt een keuring.
• Bij verkoop van een woning. Daarover lees je hieronder meer.
• Om de 25 jaar. Ook als er niets verandert, legt het AREI na 25 jaar een nieuwe controle op.

Keuring bij verkoop van je woning

Verkoop je een woning? Dan geef je de koper een keuringsverslag dat jonger is dan 25 jaar. Heb je dat niet, dan laat je de installatie keuren voor de akte. Het verslag gaat via de notaris naar de koper.

Een afgekeurde installatie houdt de verkoop niet tegen. De koper krijgt dan tijd om de installatie in orde te brengen:

Na de werken volgt een nieuwe keuring. De koper mag daarvoor een ander keuringsorganisme kiezen.

Breekt de koper het gebouw af of vernieuwt hij de installatie volledig? Dan kunnen koper en verkoper afspreken dat de keuring niet nodig is. Die afspraak staat in de akte. De koper meldt ze schriftelijk aan de FOD Economie en laat later de nieuwe installatie keuren.

Ons advies: laat je installatie keuren zodra je beslist om te verkopen. Zo weet je op tijd waar je staat en kan je kleine gebreken nog zelf laten herstellen.

Hoe verloopt een keuring?

Een keuring duurt meestal een half uur tot een uur. De keurder werkt in vier stappen:

1. Documenten. Hij kijkt of het eendraadschema, het situatieschema en je EAN-code aanwezig zijn.
2. Visuele controle. Hij vergelijkt de schema's met wat hij in je woning ziet.
3. Testen. Hij test of je verliesstroomschakelaars goed werken.
4. Metingen. Hij meet onder meer de aarding en de isolatie van de kabels.

Tijdens de keuring valt de stroom kort weg. Daarna krijg je het keuringsverslag. Daarin staat of je installatie conform is, en zo niet, welke inbreuken de keurder vond.

Welke documenten heb je nodig?

• Eendraadschema. Een schema van je zekeringkast en alle kringen. Ontbreekt het, dan laat je het eerst opmaken. Lees meer over een eendraadschema laten tekenen.
• Situatieschema. Een grondplan van je woning met alle stopcontacten, schakelaars en lichtpunten. Samen met het eendraadschema vormt het het elektrisch schema van je woning.
• EAN-code. Een code van 18 cijfers. Je vindt ze op je energiefactuur.
• Het vorige keuringsverslag, als je dat hebt.

Bewaar al deze documenten samen. Bij verkoop gaan ze naar de nieuwe eigenaar.

Zo bereid je de keuring voor

Bij aanvragen voor een elektricien via Solvari in Vlaanderen is voorbereiding op de keuring een van de meest gevraagde klussen. Een goede voorbereiding voorkomt een afkeuring en een tweede keuring.

• Zet gevoelige toestellen uit. Denk aan je computer. De keurder schakelt de stroom even af.
• Maak alles bereikbaar. De keurder moet veilig aan je zekeringkast, je aardingsklem en zoveel mogelijk stopcontacten kunnen.
• Open alle ruimtes. Ook de kelder, de zolder en de garage, als daar elektriciteit is.
• Leg de documenten klaar. Eendraadschema, situatieschema en EAN-code.
• Zorg dat iemand aanwezig is die het verslag kan tekenen.

Twijfel je over je installatie? Laat dan eerst een elektricien langskomen. Hij controleert de schema's, de aarding en de verliesstroomschakelaars, en herstelt wat nodig is voor de keuring.

Wat als je installatie wordt afgekeurd?

Een afkeuring betekent dat je installatie niet volledig aan het AREI voldoet. In het verslag staan de inbreuken. Vaak gaat het om:

• een ontbrekend of verouderd eendraadschema;
• een aarding die niet goed is;
• een verliesstroomschakelaar die ontbreekt of niet werkt;
• stopcontacten zonder aarding of slecht bevestigde kabels.

Laat de gebreken herstellen door een elektricien en plan daarna de herkeuring. Lees ook wat je doet als je elektriciteit is afgekeurd. Is je installatie oud en zijn er veel inbreuken? Dan is je elektriciteit vernieuwen vaak de betere keuze dan stuk voor stuk herstellen.

Oude en nieuwe installaties

Het AREI maakt een onderscheid naar de leeftijd van je installatie. Een oude installatie is er een van vóór 1 oktober 1981, zonder grote uitbreiding sindsdien. Voor zo'n installatie gelden soepelere regels. Een installatie die op of na 1 juni 2020 is gestart, valt onder de nieuwe regels. Vraag je keurder of elektricien welke regels voor jouw installatie gelden.

Wat bepaalt de kosten?

De prijs van een keuring en van de werken ervoor hangt af van:

• de grootte van je woning en het aantal kringen;
• het aantal elektriciteitsmeters;
• of je eendraadschema en situatieschema al klaar zijn;
• het werk dat nodig is om de installatie conform te maken;
• of er een herkeuring nodig is.

Vraag bij werken altijd een offerte waarin de voorbereiding en de keuring apart staan.

Vergelijk offertes voor een elektriciteitskeuring

Beschrijf je woning, de leeftijd van je installatie en de reden van de keuring. Je ontvangt gratis offertes van elektriciens uit je regio.

Bron: Keuring van uw elektrische installatie, vlaanderen.be